Около 700 объектов планируется построить в Москве в 2022-2024 годах
53 км дорог и девять станций метро планируется построить в столице до конца этого года, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«В наших планах – сохранить опережающие темпы строительства и до конца года построить также 40 объектов жилой недвижимости, 53 учреждения образования, здравоохранения, спорта, культуры и других отраслей», – сказал Рафик Загрутдинов.
По его словам, с 2022 по 2024 год планируется возвести 669 объектов общей площадью 11 млн кв. метров, в том числе 223 км дорог, 64 км линий метро и жилые дома общей площадью порядка 7 млн «квадратов».
В строительстве с 2020 года заявлен тренд на цифровую трансформацию. Одним из важных направлений выступают технологии информационного моделирования.
ТИМ – это технология информационного моделирования в строительстве, включающая процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной копии здания.
ТИМ-технология используется на всех стадиях жизненного цикла объекта — от проектирования, строительства и эксплуатации до реконструкции.
С помощью ТИМ специалисты создают не просто картинку в 3D-формате, а базу данных, где хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какова начинка здания, а главное – в модели можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их – одним кликом компьютерной мыши.
Особенность ТИМ в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.
ТИМ позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, но и все, что расположено рядом – дороги, поликлиники, школы и так далее.
Использование технологии информационного моделирования позволило существенно сократить время прохождения экспертизы, минимизировать многократные корректировки проекта. Грамотная проработка и синхронизация разделов проектной документации позволила оптимизировать затраты на строительство.
Все московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на ТИМ-технологии. При этом в столице технологии информационного моделирования уже использовались при строительстве таких объектов как:
- Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках;
- жилые дома на ЗИЛе;
- Политехнический музей;
- храм Сретенского монастыря.
Москва стала пилотной зоной внедрения технологий информационного моделирования в программу реновации. Апробация ТИМ-технологий на пилотных объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства.
НазадИспользование ТИМ-технологий позволило сократить сроки проектирования инфекционного центра в Новой Москве.
Одним из преимуществ использования ТИМ при проектировании инфекционной больницы стало высокое качество проектной документации в части увязки смежных разделов по архитектурно-строительным и инженерным системам.
К примеру, с помощью ТИМ оперативно выявляли коллизии при разработке проектных решений по системе вентиляции. Это позволило исключить переток воздуха из грязной зоны в чистую, обеспечив полную изоляцию от попадания вируса во внешнюю среду.
Назад«Уже на текущем этапе нам удалось не просто увеличить показатели управляемости ресурсами и процессами, но и на 30% снизить сроки, на 12% уменьшить стоимость строительства. Это привело к значительному росту качества городской среды и созданию в Москве настоящей цифровой стройки будущего», – отметил Загрутдинов.
Встреча руководителя Департамента с представителями органов исполнительной власти, префектур и подрядных организаций прошла на выставке ключевых градостроительных и инфраструктурных проектов «Город для каждого» в Манеже. На ней подвели промежуточные итоги года и обсудили планы по развитию столицы на ближайшее будущее.
Все о строительстве метро в Москве
