Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Проблемный ЖК «Троицк Е-39» будет обследован

Темы в материале

Определен технический заказчик для обследования проблемного ЖК «Троицк Е-39» и подготовки проектно-сметной документации по результатам торгов, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

По ее словам, Московский фонд защиты прав дольщиков (Фонд) планирует подписать договор с ООО «Проектный институт объектов специального назначения» (входит в группу компаний «Ремстройтрест»). Эта организация 29 марта 2021 года стала победителем открытого конкурса.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #3
Московский фонд защиты прав дольщиков
  • дольщики
  • защита прав соинвесторов
Московский фонд защиты прав дольщиков

Фонд позволит оперативно решать проблемы в сфере долевого строительства и минимизировать количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Фонд сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.

Создание Московского фонда позволит сделать механизм достройки проблемных объектов более прозрачным.

Кроме того, Москомстройинвест может инициировать банкротство застройщиков через суд, если они окажутся не в состоянии продолжать строительство. Сам Московский фонд защиты прав дольщиков в этой ситуации может выступить в роли приобретателя недостроенных домов. Ранее город таким правом не обладал, что порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.

Назад

Задача Фонда – завершить реализацию проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.

В настоящее время Советом Фонда принято решение о завершении строительства следующих объектов:

  • ЖК «Легенда», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО);
  • ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
  • п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
  • ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
  • ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
  • ЖК «Остров Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).

Список будет обновляться.

Назад

17 декабря 2019 года Главное управление Министерства юстиции РФ по городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд). Сведения об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 года.

Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает Устав Фонда. Финансируется деятельность Фонда за счет городского бюджета. Утвержден состав Совета Фонда, его возглавляет заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.

Назад

«Заказчик должен провести обследование технического состояния ЖК, инженерные изыскания и разработку проектно-сметной документации. Затем определится окончательная стоимость работ, и Фонд приступит к сбору документов для получения разрешения на строительство», – сказала Анастасия Пятова.

Она пояснила, что разработка новой документации не повлияет на проектные решения квартир – интересы дольщиков будут соблюдены.

Стоит отметить, что технический заказчик планирует использовать BIM-технологии. Это позволит оптимизировать процесс проектирования и строительства. Напомним, аналогичные технологии применяются и в ЖК «Малыгина, 12».

Напомним, ЖК «Троицк Е-39» расположен в городе Троицке на ул. Текстильщиков, Е-39. Он включает строительство двух жилых корпусов на 336 квартир. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик ЗАО «ПСФ «НОРД» признан банкротом. Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял мэр Москвы Сергей Собянин. ЖК «Троицк Е-39» в феврале 2021 года передан Московскому фонду.

 

Что построят в Троицке

Информационная служба портала Стройкомплекса