Определены критерии оценки лучших реализованных проектов
Темы в материале:
Городская конкурсная комиссия определила критерии для оценки проектов участников, допущенных к конкурсу «Лучший реализованный проект в области строительства» в 2022 году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Перечень критериев с подробным описанием опубликован на официальном сайте конкурса – moscowbestproject.ru.
«Наряду с архитектурными, проектными и дизайнерскими решениями городской конкурсной комиссией будет проводиться оценка качества интеграции проекта в окружающую застройку, уровень благоустройства прилегающей территории, доступность инфраструктуры – транспортной и социальной, – что особенно важно для жилых объектов», – сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, будет учитываться и тот факт, применялись ли при возведении объектов инновационные строительные технологии и материалы, использовались ли нестандартные решения в сфере безопасности или энергоэффективности.
Новые дома в Москве возводят с применением современных технологий, делая их не только комфортными, но и энергоэффективными. Это означает, что жильцы таких зданий могут контролировать уровень тепла и освещенности в своих квартирах и общедомовых помещениях. Таким образом, они экономят до 50% расходов на отопление, электроэнергию и горячую воду.
С использованием энергоэффективных технологий при строительстве домов горожане не «отапливают» улицу, широко раскрывая форточки во время оттепели, и не мерзнут в морозы.
Эффект экономии появляется из-за использования новых материалов и современного инженерного оборудования. При строительстве применяют такие методы как:
- усиление теплозащиты и герметичности ограждающих конструкций;
- монтаж вакуумных стеклопакетов;
- проектирование усовершенствованных теплоизоляционных материалов;
- создание индивидуальных тепловых пунктов с возможностью автоматической регулировки подачи тепла;
- установка системы управления освещением датчиками присутствия в местах общего пользования;
-
оптимизация тепловых потерь как через несветопрозрачные элементы оболочки – стены, покрытие, пол первого этажа, – так и через окна.
Так, за счет установки энергоэффективных пластиковых окон можно избежать тепловых потерь и тем самым сэкономить на отоплении.
Современные системы умеют «подстраиваться» под погодные условия, автоматически регулируя температуру и объем расхода.
В новых домах можно регулировать тепло на радиаторах в каждой комнате и следить за количеством потребленной тепловой энергии с помощью квартирных счетчиков.
Помимо этого, в общедомовых помещениях устанавливают специальные датчики присутствия для света. Так можно регулировать количество потребляемой электроэнергии.
Класс энергоэффективности определяют на стадии проектирования дома. Он присваивается органом строительного надзора.
Класс энергоэффективности может быть как нормальным «Д», высочайшим «А++», так и самым низким – «F». Стоит отметить, что дома самого низкого показателя запрещено проектировать.
Средний показатель рассчитывается по документам, которые предоставляет управляющая компания или застройщик:
- отопление и вентиляция;
- система электроснабжения;
- система водоснабжения и водоотведения;
- планы этажей;
- планы технических помещений;
- детали и разрезы стен со спецификацией толщины и типа используемых в монтаже материалов;
- показатели приборов учета;
- количество жильцов дома.
Исходя из этого, эксперты определяют класс энергоэффективности, а застройщик размещает указатель на одном из фасадов дома.
На информационных стендах в подъездах тоже должна быть этикетка, содержащая следующие сведения:
- класс энергетической эффективности, указанный в проектной документации;
- расходы тепловой энергии на отопление;
- расходы на вентиляцию;
- расходы на горячее водоснабжение;
- расходы электроэнергии на общедомовые нужды, которые в соответствии с постановлением правительства города Москвы для многоквартирных домов выше 12 этажей не должны превышать 160 кВт∙ч/кв. м в год.
Особое внимание будет уделяться качеству подачи проекта в презентации, важным фактором для победы может стать узнаваемость объекта среди жителей и профессионального сообщества.
Руководитель Департамента напомнил, что заявки на участие принимаются от проектных и строительных компаний, а также от организаций, специализирующихся на реставрационных работах, через «Кабинет застройщика» Информационно-аналитической системы управления градостроительной деятельностью до 31 мая. Информация о допуске проектов публикуется на сайте конкурса.
«Каждый участник может подать неограниченное количество заявок. Одним из ключевых требований является срок реализации проекта на территории Москвы – это период с 1 января по 31 декабря 2021 года», – подчеркнул Лёвкин.
В ходе проведения конкурса планируется организация трех онлайн-дискуссий по актуальным темам строительства и рынка недвижимости.
Скоро будет опубликована видеозапись первого мероприятия, на котором эксперты обсудят тенденции в спросе и предложении на рынке недвижимости, меры поддержки застройщиков, стратегии и программы, которые применяются участниками рынка, и их эффект.
По традиции победителей будут определять не только члены городской конкурсной комиссии, но и жители столицы. С 21 июня до 21 июля на трех площадках – портале «Активный гражданин», выставке конкурсных проектов и сайте конкурса – пройдет открытое общегородское голосование.
В августе, в канун Дня строителя, мэр Москвы Сергей Собянин отметит наградами лучшие проекты.
Перечень критериев с подробным описанием
