Открыты продажи квартир в новом корпусе ЖК Shagal на ЗИЛе
Темы в материале:
Девелопер «Эталон» приступил к реализации квартир в корпусе 13 в составе жилого комплекса Shagal на юге столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
ЖК возводится в районе Даниловский на ул. Автозаводская, вл. 23/65. Москомстройинвест в рамках своих полномочий проанализировал размещенную проектную декларацию.
«В доме будет 258 квартир. Также здесь построят подземный паркинг на 84 машин. Жилая площадь здания составляет чуть менее 15 тыс. кв. метров. Ключи дольщикам планируется передать до конца 2024 года», – сказала Анастасия Пятова.
Завод имени Лихачёва (ЗИЛ) – одна из старейших автомобилестроительных компаний России. Его построили в первой половине XX века на юге столицы (район Даниловский). В 1927 году директором был назначен И.А. Лихачёв. В начале 1930-х годов в ходе масштабной реконструкции территория завода расширилась до нынешних размеров.
После распада СССР предприятие стало деградировать: производство разрушалось, объемы выпуска продукции снизились в разы. Завод оказался в глубоком кризисе. Значительная часть производственных площадей не использовалась, многие цеха и сооружения были разрушены.
Власти Москвы в конце 2012 года приняли решение о сохранении производства на южной площадке ЗИЛа площадью 50 га, а на остальной территории разместить качественно новый район с парками, жильем, рабочими местами, социальной и транспортной инфраструктурой.
Назад«ЗИЛАРТ» – это жилой комплекс площадью 1,5 млн кв. метров, который возводится на ЗИЛе по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23.
В состав ЖК входят:
- 31 дом средней и многоэтажной застройки;
- офисы и магазины;
- девять детских садов;
- две школы на 2,5 тыс. и 825 мест;
- музейно-выставочный центр «Коллекция»;
- медицинский центр, концертный зал;
- спортивная площадка.
Реализация проекта идет поэтапно, завершить строительство планируется до 2028 года.
Первые четыре дома жилого комплекса «ЗИЛАРТ» сданы в январе 2019 года. В них расположено более 1,3 тыс. квартир. В коммерческих помещениях создано более 1 тыс. рабочих мест.
НазадЭкспериментальная школа-гигант на 2,5 тыс. учеников заработала на территории ЖК «ЗИЛАРТ» в январе 2020 года. Она приняла учащихся 1-8 классов.
Школа находится на ул. Лихачева, д. 11. Четырехэтажное здание сложной многоугольной формы площадью 40,8 тыс. кв. метров разделено на три блока: начальная школа, блок основной и старшей школы и культурно-спортивный блок.
Также здесь расположены школа искусств и IT-полигон. Обучение ведется по медицинскому и инженерному профилям, скоро к ним добавятся профили химико-биологический и профессионального изучения металлов.
Кроме того, в здании есть актовый зал на 1,1 тыс. мест, два хореографических зала, два спортзала для начальной школы, фитнес-зал и большой спортивный зал площадью 1 тыс. кв. метров, которым смогут пользоваться жители «ЗИЛАРТа».
НазадУникальный ландшафтный парк «Тюфелева роща» с голубой лагуной открылся на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» в 2018 году. Здесь высадили тысячи деревьев и кустарников, цветы и злаковые.
Одна из главных достопримечательностей парка– пергола (навес). Она похожа на гигантский заводской конвейер, напоминая об индустриальном прошлом территории бывшего завода им. Лихачева.
Еще одна «изюминка» парка – пруд с кристально чистой водой. Для любителей активного отдыха есть спортплощадка, для детей создана игровая зона с уникальным оборудованием.
НазадМузейно-выставочный центр в квартале Зиларт носит название «Коллекция».
Музей может принимать более 1,5 тыс. посетителей одновременно, его общая площадь превысила 12 тыс. кв. м. На первом этаже обустроены демонстрационный зал с билетными кассами, небольшой конференц-зал и ресторан с собственной кухней, на остальных этажах планируется размещение выставок.
«Группа ЛСР» реализовала этот уникальный, знаковый для Москвы в культурном и архитектурном контексте проект.
Набережная Марка Шагала на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» протянется от Третьего транспортного кольца (ТТК) до старого русла Москвы-реки, ее длина составит 3,8 км.
По ее словам, в доме разместятся квартиры площадью от 28,8 кв. м до 160 «квадратов» разного формата – от «однушек» до пятикомнатных, в том числе студии и многоуровневые.
«Застройщик выполнил все процедуры, необходимые для открытия продаж в новом корпусе – получил разрешение на строительство, оформил и разместил проектную декларацию в ЕИСЖС, подал требуемые документы в Росреестр. Москомстройинвест начинает следить за реализацией проектов на ранней стадии, сразу после публикации анализируются проектные декларации», – подчеркнула Пятова.
При необходимости ведомство уполномочено организовать внеплановые проверки того или иного застройщика. Они проводятся в интересах граждан, планирующих приобрести недвижимость в проектах. В случае серьезных нарушений принимаются меры вплоть до приостановки или отмены продаж.
Проектная декларация – публичный документ, в обязательном порядке размещаемый застройщиком. Подробная информация о новом ЖК раскрывается девелоперами на портале наш.дом.рф.
Напомним, ЖК Shagal – многофункциональный жилой комплекс с общей реализуемой площадью 1,4 млн кв. метров. Недалеко от комплекса находятся парки «Тюфелева роща» и «Кожухово».
Одна из особенностей проекта – сочетание разных типологий застройки и форматов жилья: запроектированы таунхаусы, дома с террасами, высотные здания и др.
Помимо этого, запланировано создание коммерческой и социальной инфраструктуры – культурного и выставочного центра, магазинов, школ, детских садов, объектов медицины.
Важной частью проекта станут тщательно продуманные общественные пространства, пешеходные бульвары и зоны отдыха.
