Раздел эксплуатации планируется внедрить в информационную модель объектов
Темы в материале:
Данные об эксплуатации станут неотъемлемой частью информационных моделей проектируемых объектов, сообщил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Олег Рындин.
На открытии VI Всероссийской отраслевой конференции с международным участием «Лучшие практики технологии информационного моделирования в России», состоявшейся в ходе конкурса «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2021/2022», он рассказал о перспективах отечественной сферы информационного моделирования в строительстве.
«Существующие требования к информационной модели обеспечивают ее качество, необходимость и востребованность на этапе возведения. Сейчас, когда изменились запросы к проектной документации в части безопасной эксплуатации объектов строительства, мы хотели бы расширить компетенции информационного моделирования», – сказал Олег Рындин.
Цифровизация строительной сферы и городского управления в Москве реализуется достаточно давно, но сейчас она диктует новые решения, в том числе с помощью внедрения технологий информационного моделирования (ТИМ).
ТИМ – это технология информационного моделирования в строительстве, включающая процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной копии здания.
ТИМ-технология используется на всех стадиях жизненного цикла объекта — от проектирования, строительства и эксплуатации до реконструкции.
С помощью ТИМ специалисты создают не просто картинку в 3D-формате, а базу данных, где хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какова начинка здания, а главное – в модели можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их – одним кликом компьютерной мыши.
Особенность ТИМ в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.
ТИМ позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, но и все, что расположено рядом – дороги, поликлиники, школы и так далее.
Использование технологии информационного моделирования позволило существенно сократить время прохождения экспертизы, минимизировать многократные корректировки проекта. Грамотная проработка и синхронизация разделов проектной документации позволила оптимизировать затраты на строительство.
Все московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на ТИМ-технологии. При этом в столице технологии информационного моделирования уже использовались при строительстве таких объектов как:
- Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках;
- жилые дома на ЗИЛе;
- Политехнический музей;
- храм Сретенского монастыря.
Москва стала пилотной зоной внедрения технологий информационного моделирования в программу реновации. Апробация ТИМ-технологий на пилотных объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства.
НазадИспользование ТИМ-технологий позволило сократить сроки проектирования инфекционного центра в Новой Москве.
Одним из преимуществ использования ТИМ при проектировании инфекционной больницы стало высокое качество проектной документации в части увязки смежных разделов по архитектурно-строительным и инженерным системам.
К примеру, с помощью ТИМ оперативно выявляли коллизии при разработке проектных решений по системе вентиляции. Это позволило исключить переток воздуха из грязной зоны в чистую, обеспечив полную изоляцию от попадания вируса во внешнюю среду.
Назад«Москва ставит задачу расширить информационную модель объекта, заложив в нее новый раздел, связанный с эксплуатацией. Так, мы создаем основу для последующего построения реальной системы обслуживания здания, ее обеспечения и безопасности, а также грамотное управление, − что, на наш взгляд, крайне важно», – подчеркнул Рындин.
На конкурсе «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2021/2022» участники из 28 городов России представили полторы сотни проектов с примерами практического применения ТИМ в проектировании, строительстве и эксплуатации объектов различного назначения, а также программные разработки в области информационного моделирования.
Олег Рындин отметил значимость конкурса для Стройкомплекса, поздравил его участников и пожелал им плодотворной работы и успехов в профессиональной деятельности.
