Собственники участка ЖК «Легенда» оспаривают передачу земли Фонду дольщиков
Темы в материале:
Возобновлено судебное дело о расторжении договора аренды земельного участка (ДАЗУ), на котором находится долгострой – жилой комплекс «Легенда» в Троицке, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«С исковым заявлением в Арбитражный суд Москвы обратились конкурсные управляющие 14 юридических лиц – собственников земельного участка. Фонд привлечен в качестве соответчика. Заседание, на котором стороны представят суду свои позиции, состоится 25 мая», – сказала Анастасия Пятова.
Московский фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства продолжает отстаивать права дольщиков, вложивших свои средства в строительство ЖК «Легенда». Ранее дело о расторжении ДАЗУ на участок с объектом незавершенного строительства ЖК «Легенда» было приостановлено до момента расчета с гражданами – участниками строительства, имеющими права на жилые помещения в домах на указанном земельном участке, в рамках дела о банкротстве застройщика ООО «Инвестстройгрупп».
Судебные разбирательства продолжаются, и возобновление дела серьезно угрожает интересам дольщиков.
«Фонд выступает категорически против расторжения ДАЗУ. Это может привести к невозможности завершения строительства объекта. Мы выступаем за сохранение обеспечительных мер и учет интересов всех участников долевого строительства», – сказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
По словам Пятовой, работа в этом направлении уже начата. Ранее Москомстройинвест выступил с предложением принять обеспечительные меры в виде запрета на расторжение договора аренды земли. Это предложение позволит учесть интересы всех сторон.
14 юридических лиц – собственников земельного участка действуют в интересах ГК «Агентство по страхованию вкладов» (ГК «АСВ»). Для увеличения инвестиционной привлекательности и чтобы снять обременения с земельного участка, конкурные управляющие намерены реализовать права собственности на земельный участок на торгах.
«Позиция конкурсных управляющих и ГК «АСВ» вызывает недоумение, так как участок обременен дольщиками, также часть участка предназначена под строительство социальных объектов и развитие дорожной сети», – отметил Александр Гончаров.
Напомним, жилой комплекс «Легенда» включает семь корпусов. С гражданами заключено 782 договора долевого участия (ДДУ), обязательства по которым прежним застройщиком не исполнены. В марте 2018 года он был признан банкротом.
ГК «АСВ» – основной кредитор собственников земельного участка по ЖК «Легенда». Собственники уже не первый раз пытаются оспорить ранее вынесенные судебные решения. Подобные действия напрямую затрагивают интересы граждан, которые вкладывали свои средства в строительство ЖК «Легенда».
Это не единственный объект, на котором ГК «АСВ» активно отстаивает свои интересы. Также в ущерб интересам дольщиков он препятствовал скорейшему оформлению документов, которые необходимы для достройки ЖК «Остров Эрин».
