В апреле расселено 20 домов по программе реновации
В апреле завершено расселение по программе реновации 20 домов, расположенных в девяти округах, 14 районах и поселениях столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Всего с начала реализации программы реновации расселено 456 домов, из них по технологии «умного сноса» демонтировано 216 зданий.
В программу реновации жилья включено 5176 домов. От сноса каждой пятиэтажки образуется около 5 тыс. тонн отходов. Чтобы разбирать дома с минимальным воздействием на окружающую среду и не складировать мусор на свалках, была разработана программа «умного сноса». С ее помощью все старые материалы можно использовать повторно.
Первый этап
Он стартует с отключения здания от электричества, водопровода, отопления и прочих инженерных коммуникаций. Далее начинают демонтировать отдельные элементы с разделением по группам: фаянс и керамика, стекло, столярные изделия и др.
Второй этап
Разбирают железобетонный остов здания с помощью экскаватора-разрушителя. Он тоже работает «умно»: движением «от себя» сносит верхнюю часть наружной стены внутрь здания. Затем при помощи гидравлических ножниц «перекусывает» перемычку над окном верхнего этажа и разрушает нижележащие стены этажа.
Дальнейший снос также продолжается внутрь. Такая технология максимально защищает площадку от падения обломков здания.
Третий этап
Демонтированные конструкции доставляют на полигоны, где их ломают на более мелкие фрагменты и перерабатывают методом дробления. Остатки металлолома отделяют и направляют на переплавку.
Принцип «умного сноса» предполагает безопасность, экологичность, максимальную переработку и повторное использование образующихся отходов.
1. Мусор от демонтажа здания может лежать на площадке не более семи дней. Далее он отправляется на переработку на полигоны, чтобы материалы могли использовать повторно. Благодаря этому частичка снесенного дома будет использована в других зданиях, на других стройках, дорогах, конструкциях.
2. Для борьбы с пылью применяются гидропушки, подающие воду под большим давлением. Они направляют водяное облако в конкретное и необходимое место. При сносе они сразу обрабатывают большую территорию – до 20 тыс. кв. метров за час. Благодаря этому на площадке образуется меньше грязи.
3. Для снижения уровня шума от работающей строительной техники и дополнительного улавливания пыли со стороны застройки устанавливают шумозащитную стенку-сетку. Это экран высотой 5,5 метра. Он снижает шум на 11 децибел.
4. При сносе защищают и деревья. Вокруг них устанавливают специальные короба, которые охраняют растение от повреждений.
«С начала программы реновации организовано переселение 114,6 тыс. москвичей из 692 домов, на сегодня 95,5 тыс. жителей стали обладателями комфортабельных квартир в новостройках», – отметил Сергей Лёвкин.
Москвичи получают квартиры в пределах своего района, поэтому им не приходится менять привычный образ жизни, они продолжают пользоваться теми же инфраструктурными объектами, что и раньше. Исключение составляют Зеленоград, а также Троицкий и Новомосковский округа (ТиНАО), где переселение ведется в пределах округа.
«За все время реализации программы больше всего новоселов появилось на юго-востоке столицы – почти 16,5 тыс. человек. На втором месте находится север, где правообладателями квартир стали 13 тыс. горожан, на третьем – восток, там квартиры получили 12,6 тыс. человек. Также в пятерку лидеров входят запад и юго-запад Москвы, где жилье по реновации получили 12 и 11 тысяч жителей соответственно», – рассказал руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Всего за время действия программы сдано в эксплуатацию 249 новостроек – это 3,5 млн кв. метров жилых площадей. В том числе 229 новостроек уже передано под заселение.
«Сейчас продолжается строительство 187 домов жилой площадью 3 млн кв. метров», – добавил Лёвкин.
В столице проектируется 220 новостроек площадью 4,6 млн кв. метров.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.
