Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

В ЖК «Румянцево-Парк» построили корпус на 1792 квартиры

Темы в материале

Завершилось строительство корпуса Д-1 в жилом комплексе «Румянцево-Парк» в Новомосковском округе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Здание возвели за счет инвестора в деревне Румянцево, вл. 17Е в поселении Московский.

«Застройщику выдано заключение о соответствии готового объекта требованиям проекта. Готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию», – сказал Олег Антосенко.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

Жилой дом переменной этажности (13-22 этажа) площадью 163,4 тыс. кв. метров рассчитан на 1792 квартиры. Первые этажи отдадут под помещения общественного назначения площадью 2,2 тыс. «квадратов»: здесь планируется открыть магазины, кафе, офисы.

В подземном пространстве создан паркинг на 756 машин и 895 индивидуальных кладовых для жильцов. Во дворах жилого комплекса, свободных от автомобилей, организованы места для отдыха, обустроены современные детские и спортивные площадки.

По информации застройщика, для комфорта жителей на территории ЖК построят два детских сада на 200 мест каждый и школу на 1000 учеников со стадионом.

«Строительство ЖК «Румянцево-Парк» продолжается, на всех этапах к проверкам привлекаются специалисты Центра экспертиз. По заданию Мосгосстройнадзора они выполняют лабораторно-инструментальные исследования по качеству работ. Кроме того, мы установили контроль за соблюдением строителями противоэпидемических требований», – заключил Антосенко.

Все о развитии Новой Москвы

Информационная служба портала Стройкомплекса