Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

В ЖК «Середневский лес» появятся детские площадки в формате PlayHub

Темы в материале

Открыты продажи квартир в корпусе 1.3 жилого комплекса «Середневский лес» в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

ЖК возводится вблизи деревни Середнево в поселении Филимонковское.
«Застройщик ПИК получил заключение о соответствии еще одного корпуса в ЖК «Середневский лес». Документ позволяет открыть продажи квартир. В феврале 2021 года девелопер получил разрешение на строительство этого корпуса. Запланировано возведение девятиэтажного дома на 414 квартир», – сказала Анастасия Пятова

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад


Ранее Москомстройинвест разрешил открыть продажи в трех строящихся корпусах «Середневского леса» – 1.4, 1.5, 1.6. Заселение корпусов 1.5 и 1.6 ПИК планирует начать до конца июня 2022 года, корпуса 1.4 – до октября 2022 года. 

Помимо жилой застройки, ПИК создаст детские игровые площадки (в том числе в формате PlayHub) и другие объекты для активного отдыха. Проектом запланирована собственная социальная инфраструктура – детские сады и школа. Поблизости расположены крупные торговые центры. 


Что построят в поселении Филимонковское

Все о развитии Новой Москвы

Информационная служба портала Стройкомплекса