Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Во второй очереди ЖК Nagatino i-Land откроют продажи квартир

Темы в материале

Группе «Эталон» разрешено открыть продажи на объектах второго этапа жилого комплекса Nagatino i-Land на юге столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Застройщик получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ. Без этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

Объекты второго этапа возводятся по адресу: внутригородское образование Даниловское, проспект Андропова. Их общая площадь составит почти 60,2 тыс. кв. метров. Жилые дома рассчитаны на 443 квартиры. Также проектом предусмотрено создание детского сада на 150 мест.

Nagatino i-Land – новый жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в пяти минутах от метро «Технопарк» Замоскворецкой линии. Он окружен набережными Москвы-реки. Архитектурная концепция разработана британским бюро AHR и ранее была утверждена городом.

В рамках первой очереди ЖК Nagatino i-Land возводятся три корпуса на 458 квартир, а также автостоянка на 313 машин.

Что построят в районе Даниловский

Информационная служба портала Стройкомплекса