Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Во второй очереди ЖК «Событие» скоро откроют продажи квартир

Темы в материале

Девелоперу «Донстрой» выдано заключение о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ на вторую очередь жилого комплекса «Событие» на западе столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«ЖК находится в районе Раменки, квартал 9.1. Разрешение на строительство застройщик получил в январе 2021 года», – уточнила Анастасия Пятова.

По ее словам, здесь планируется построить жилой корпус переменной этажности от 13 до 36 этажей со стилобатом (общая нижняя часть здания).

«В нем будет 498 квартир общей площадью более 38 тыс. кв. метров. Подземный паркинг рассчитан на 329 машиномест», – добавила Пятова.

Сейчас «Донстрой» завершает строительство трех корпусов первой очереди ЖК «Событие». Сдать их в эксплуатацию застройщик планирует в 2021 году.

Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС. Без этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ). В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

Выдано разрешение на строительство корпуса в ЖК «Событие»

 

Что построят в районе Раменки

Информационная служба портала Стройкомплекса