Заключен договор о развитии бывшей промзоны «Огородный Проезд»
Темы в материале:
Город заключил договор о комплексном развитии трех участков бывшей промзоны «Огородный Проезд» площадью свыше 15 га со столичным ООО «К-Инвест», которое входит в группу компаний «КРОСТ», сообщает портал mos.ru.
Инвестор был определен в ходе торгов. В течение восьми лет на части бывшей промзоны «Огородный Проезд» площадью более 15 га появится современный городской квартал. Здесь построят свыше 192 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в развитие площадки оцениваются более чем в 63,7 млрд рублей. По итогам реализации проекта создадут 2,7 тысячи рабочих мест.
Реорганизуемые участки расположены в районах Бутырский и Марьина Роща. В шаговой доступности находятся станции метро «Бутырская» и «Дмитровская».
Жители северо-востока столицы получат новый многофункциональный квартал со всей необходимой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Вместо устаревших складов построят около 30 тыс. кв. м жилья по программе реновации, а также не менее 162 тыс. «квадратов» общественно-деловой недвижимости.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадНа участке появятся физкультурно-оздоровительные комплексы, скалолазный центр, гостиница, офисные здания, отделения банков, магазины, кафе, рестораны и другие объекты.
По словам генерального директора группы компаний «КРОСТ» Алексея Добашина, развитие города невозможно без создания многофункциональных районов. При создании градостроительных проектов используется концепция 15-минутного города. Она предполагает, что на одной территории размещаются объекты малой и средней индустрии, спорта, развлечений, включая театры, выставочные залы, музеи, а также образовательные кластеры и медицинские учреждения.
Каждый проект предусматривает строительство своеобразного малого города с учетом особенностей участка и потребностей жителей района.
В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги и вся необходимая инфраструктура.
Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектаров.
