«Четвертый – пошел!»: программа реновации в районе Северное Измайлово

Темы в материале

Реновация

18 сент. 2020 г. 11:16

Четвертый дом по программе реновации ввели в районе Северное Измайлово на востоке столицы. Сюда переедут москвичи сразу из 13 ветхих зданий! Переселение начнется уже в ноябре 2020 года.

Новостройку на ул. Константина Федина, д. 13 в районе Северное Измайлово сдали в эксплуатацию еще 31 августа 2020 года. Сюда переедут жители домов по адресам:

9-я Парковая ул., д. 70, корп. 1 и 2;
11-я Парковая ул., д. 53, д. 57, корп. 1-4;
Щелковское шоссе, д. 56/72, д. 58, корп. 1 и 2;
Щелковское шоссе, д. 60, д. 62/59;
Сиреневый бульвар, д. 29, корп. 1.

Цитата

«Сегодня мы принимаем качественный дом, с подземными парковками и благоустройством. По сути, это большой жилой комплекс. Сюда переедут жители 13 домов. После их сноса здесь будет развернуто по-настоящему масштабное возведение новых домов и социальной инфраструктуры – школ, детских садов и физкультурно-оздоровительных комплексов для местных жителей», –

Сергей Собянин

Мэр Москвы

Двухсекционное здание на ул. Константина Федина было построено по индивидуальному проекту на месте пятиэтажек, снесенных в 2015 году в рамках программы расселения зданий первых серий индустриального домостроения.

Корпуса переменной этажности соединены общей одноуровневой подземной стоянкой. Монолитный дом облицован клинкерной плиткой. На фасадах установлены короба под кондиционеры.

В доме – 1090 квартир: 234 однокомнатных, 748 двухкомнатных и 108 трехкомнатных. Их площадь составляет 66,2 тыс. кв. м. Выполнена улучшенная отделка, лоджии остеклены.

Первый этаж – нежилой. Здесь появятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения, также может открыться Центр информирования населения.

В вестибюле жилой части дома расположены лифтовой холл, зоны для колясок и почтовых ящиков, технические помещения, комнаты дежурного и кладовая для хранения уборочного инвентаря.

Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже выполнены на одном уровне с поверхностью земли. Мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.

Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы будет препятствовать скольжению в любое время года.

Новостройку оснастили системами:

охраны входа в здание;
контроля и управления доступом;
оповещения и управления эвакуацией при пожаре;
пожарной сигнализацией;
видеонаблюдением.

Придомовую территорию озеленили и благоустроили: оборудовали детскую игровую и спортивную площадки, зоны отдыха.

В дополнение к подземной одноэтажной парковке появились машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе для маломобильных жильцов.

Цитата

«В реновацию в районе Северное Измайлово включено более половины домов – 179 зданий, в том числе пять некомфортных девятиэтажек, жители которых проголосовали за участие в программе. В новые квартиры здесь должны переехать свыше 34 тыс. москвичей – это примерно 40% жителей района. Поэтому неслучайно реализация программы началась именно в Северном Измайлово», –

Сергей Собянин

Мэр Москвы

Так, сейчас в районе подобрано 16 стартовых площадок, где можно построить 375,9 тыс. кв. метров жилья. Завершено строительство четырех домов по адресам:

Щелковское шоссе, д. 74 – введен в 2016 году, идет заселение;
ул. 5-я Парковая, д. 62Б – введен в 2017 году, идет заселение;
Щелковское шоссе, д. 90, корп. 1 – введен в 2018 году, идет заселение;
ул. Константина Федина, д. 13 – введен 31 августа 2020 года.

Сейчас строят, проектируют или разрабатывают проектную документацию еще по 12 домам. В новые квартиры уже переехали 734 жителя, это 282 семьи.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ #6

Реновация жилья в Москве

реновация
программа реновации жилья

Реновация жилья в Москве

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации. Ознакомиться с официальным документом можно здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В опубликованный перечень не включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда после ее утверждения, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 489 адресов. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:

деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная - металлическая;
деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
потолки покрашены латексными акриловыми красками;
полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне - керамогранит или ламинат;
напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
застекленный балкон.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, несмотря на введенные в Москве ограничения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

Москвичи могли консультироваться по программе реновации. Обращения принимались по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru. Подробности - в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5175 домов.

Наряду с жилыми домами в районе построят социальные объекты, включая:

13 школ и детских садов;
две школы искусств;
поликлинику;
два физкультурно-оздоровительных комплекса;
центр социального обслуживания;
здание благотворительного фонда;
административно-деловые, торгово-бытовые и жилищно-коммунальные объекты.

Местную улично-дорожную сеть реконструируют, в районе пройдет благоустройство и озеленение.

За счет строительства подземных паркингов и создания плоскостных парковок значительно увеличится количество мест на стоянках.

Цитата

«Программа реновации вошла в активную фазу реализации. С момента ее старта в 2017 году уже построен 61 жилой дом общей площадью около 800 тысяч кв. метров. Это позволило запустить переселение. Сейчас же в столице строятся и проектируются 254 дома общей площадью около 4 млн кв. метров», –

Андрей Бочкарёв

Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.

В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства более 7 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года.