«Умные» приборы и безбарьерная среда: дом по реновации на ул. Тайнинская
Темы в материале:
Продолжается строительство дома для переселения по программе реновации в районе Лосиноостровский на северо-востоке столицы. В декабре 128 семей начнут переезд в новостройку.
18-этажное односекционное монолитное здание с подземным паркингом возводят на ул. Тайнинская, вл. 13 по индивидуальному проекту.
Площадку под возведение новостройки город выкупил у Минобороны России, чтобы участники программы могли получить квартиры в доме рядом с привычным для них местом жительства.
Для отделки фасада применяются навесные панели из керамогранита теплых тонов. Лоджии и балконы застеклены. Для каждой квартиры предусмотрена металлическая корзина под блок кондиционера, что позволит сохранить внешний вид здания.
В доме будет 168 квартир: 57 однокомнатных, 93 двухкомнатные и 18 трехкомнатных. Их общая площадь составляет 9,2 тыс. кв. метров. Улучшенную отделку жилых площадей и мест общего пользования выполнят в соответствии с требованиями Московского стандарта реновации.
В новостройке создана безбарьерная среда для комфорта людей с ограниченными возможностями здоровья. Для жильцов оборудован подземный паркинг, куда можно будет спуститься на лифте прямо со своего этажа. Будущие новоселы вправе приобрести машиноместа со скидкой 40%, а нераспроданные предложат другим жителям района.
Здание оснастят «умными» общедомовыми и поквартирными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электричества с возможностью автоматической передачи данных в городские информационные системы. Все это позволит снизить затраты на эксплуатацию дома и коммунальные платежи.
Для безопасности жителей в новостройке появятся автоматические системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации и другие инновации.
Первый этаж здания с современной витражной системой остекления – нежилой: здесь разместятся технические помещения. Благоустроенный двор с детской и спортивной площадками создаст комфортную и безопасную среду для всех жильцов, включая малышей и маломобильных горожан.
Кроме того, на первом этаже здания откроется офис для консультаций по вопросам реновации. Специалисты ответят на все вопросы переселяющихся, помогут устранить неполадки в квартирах и оформить документы. Там же можно будет приобрести дополнительные квадратные метры.
Вблизи новостройки расположены многочисленные школы, детские сады, магазины и предприятия бытового обслуживания. Доехать до станции «Медведково» Калужско-Рижской линии метро можно на автобусе за 15 минут.
Дом на ул. Тайнинская планируется передать под заселение в декабре: сюда начнут переезд 128 семей – 341 житель соседних домов 1961 года постройки: №№ 5, 11 и 13 на той же улице.
В районе Лосиноостровский в программу реновации включено 68 домов, четыре из которых после расселения реконструируют, остальные – снесут. В новые квартиры должны переехать более 12 тыс. человек.
В районе подобрано 14 стартовых площадок с потенциалом строительства 127,2 тыс. кв. метров недвижимости.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадВ июне прошлого года началось заселение первой новостройки на ул. Изумрудная, д. 24, корп. 1. По остальным 13-ти стартовым площадкам ведется строительство, проектирование либо разработка градостроительной документации.
Как отметил заммэра, всего в округе в программу включено 499 зданий, в которых проживает 86,5 тыс. человек.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена 1 августа 2017 года мэром столицы Сергеем Собяниным. В нее включено 5175 домов – около 350 тыс. квартир, в которых проживает порядка 1 млн человек. Для ее реализации подобрано 513 стартовых площадок.
Для помощи при переселении открыты центры информирования, где можно получить консультацию представителей Департамента городского имущества, Московского фонда реновации, префектуры, управляющей компании, генерального подрядчика. Нуждающиеся получают содействие в переезде.
Все о программе реновации жилья
Опубликованы сроки переселения жителей 665 домов
Что построят в районе Лосиноостровский
