«Здания-конструкторы»: как развивается производство крупномодульного домостроения в ТиНАО

Темы в материале:

9 окт. 2024 г. 13:57

Многие из нас в детстве обожали конструкторы, с помощью которых можно собрать целый город с жилыми домами, стадионами и дворцами. Однако модули позволяют возвести и настоящие объекты, в которых можно жить, работать и учиться.

Главная составляющая любого конструктора – блоки. Именно их создают на роботизированном заводе по производству крупногабаритных жилых модулей концерна «МонАрх» в Новой Москве.

С момента запуска первой очереди завода – с июля 2023 года – уже выпущено около 70 тыс. кв. м модулей жилых и административных зданий разного назначения – уже с отделкой, инженерными системами и фасадом. Их использовали при строительстве домов по программе реновации в Троицке, при возведении школ и детсадов в разных районах столицы.

Сейчас готовится к запуску вторая очередь завода. Мэр Москвы Сергей Собянин побывал на предприятии и осмотрел производственные мощности. Он отметил, что строительная индустрия – важная отрасль для Москвы, где необходимо повышать производительность труда, снижать количество неквалифицированных рабочих мест.

«И вот такой уникальный проект реализует компания «МонАрх». Строится крупнейший, наверное, в мире такого рода роботизированный завод по производству крупных блоков жилых строений и объектов соцкультбыта. Надеюсь, что этот гигантский проект будет закончен в установленные сроки, и, конечно, Москва получит большой объем хорошей, качественной продукции», –

Сергей Собянин

Мэр Москвы

Предприятие расположено в районе Внуково между Боровским шоссе и Привольной улицей. Его строительство началось в 2019 году.

Первая очередь – это экспериментальный завод площадью 26,6 тыс. кв. м и мощностью до 100 тыс. «квадратов», или 1765 единиц жилых крупногабаритных модулей в год. Он осуществляет полный цикл производства модулей – от сборки каркаса до отделки, включающей обустройство фасадов, окон и внутренних инженерных систем.

Максимальная площадь модулей может достигать 115 кв. м, что позволяет возводить здания с просторными трех- и четырехкомнатными квартирами.

Сейчас инвестор завершает строительство объектов второй очереди – основного завода общей площадью около 130 тыс. кв. м с сопутствующей инфраструктурой:

административно-бытовым корпусом;
контрольно-пропускным пунктом;
трансформаторными подстанциями и другими помещениями.

С вводом второй очереди производственные мощности комбината увеличатся до 550 тыс. кв. м модулей в год.

В рамках третьей очереди организуют производство стройматериалов. В комплексе площадью 6,4 тыс. кв. м будут выпускать фасады – до 400 тыс. штук в год, а также оконные блоки – до 150 тыс. штук в год. С вводом всех очередей общая площадь производственного комплекса составит 161 тыс. кв. м.

На заводе используют запатентованные технологии и передовые разработки инженерных бюро Германии, Италии, Китая, Малайзии и других зарубежных стран. Производство максимально роботизировано. После выхода предприятия на проектную мощность конвейерные линии смогут выпускать готовые модули каждые 43 минуты, то есть 20 готовых модулей в сутки.

Крупноразмерное модульное домостроение позволяет сокращать сроки строительства за счет высокой скорости сборки зданий на стройплощадке – три этажа-секции (20 модулей) в сутки, а также снизить нагрузку на дороги за счет сокращения объемов транспортировки материалов на объект.

Инновационные характеристики комплекса позволяют значительно повысить скорость и качество производства конструктивных элементов здания.

Сегодня в штате предприятия работают более 300 человек. В будущем здесь появится еще 200 новых рабочих мест.

Участок площадью 24,8 га под создание производства правительство Москвы предоставило инвестору без конкурса в соответствии с законодательством о реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП).

Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства выделил концерну льготный кредит, а город предоставил льготы в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда.

Как отметил генеральный директор группы компаний «МонАрх» Сергей Амбарцумян, город оказал колоссальную помощь при создании производства. Он заверил, что в 2025 году этот объект будет завершен на 100%. По его словам, два года назад здесь был котлован, а уже сегодня полным ходом идет монтаж и апробация оборудования.

Группа компаний «МонАрх», основанная в 1994 году, входит в число крупнейших строительных организаций Москвы. Ее специализация – индивидуальное монолитное строительство зданий жилого и коммерческого назначения. Концерн построил более 400 объектов в России и за рубежом, около 95% из которых – в столице.