С января по июнь 2025 года Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) обработало 20,7 тысячи заявок на изготовление технической документации по объектам недвижимости. Об этом сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Екатерина Соловьева.

В документах, которые выдает МосгорБТИ, содержатся данные о характеристиках зданий, квартир, нежилых помещений и других объектов.
Чаще всего горожане запрашивают в учреждении технические паспорта, поэтажные планы и экспликации. Техническая документация изготавливается при обязательном условии – наличии объекта на учете в МосгорБТИ. Постановка на учет производится после проведения технической инвентаризации. В рамках этой процедуры объект недвижимости обследует инженер: он выполняет замеры и обрабатывает полученные данные в специальных программах.

«Документы технического учета можно заказать онлайн на сайте учреждения. Горожане могут получить их в электронном виде с цифровой подписью –  в этом формате они обладают такой же юридической силой, как и бумажные. За полгода в учреждение поступило более 20 тысяч заявок на изготовление технической документации. Свыше 12 тысяч из них были поданы через сайт ведомства – это 60 процентов от общего количества заказов по данной услуге», – рассказала Екатерина Соловьева.

Наиболее подробно характеристики объекта отражаются в техническом паспорте – именно за ним чаще всего обращались москвичи. В этом документе есть сведения об адресе, назначении помещений, описание конструктивных элементов, их технического состояния и другие характеристики. В некоторых случаях технический паспорт можно заменить поэтажным планом с экспликацией –  чертежом планировки и таблицей, в которой указаны площадь и назначение помещений на плане. Существуют и другие разновидности документации – справки и выписки.

«В ходе технической инвентаризации определяются характеристики помещений и устанавливается, имеются ли несогласованные перепланировки. Они могут влиять на безопасность объекта и доставлять неудобства соседям, поэтому требования к изменениям строго определены законом. При обследовании инженеры сравнивают конфигурацию объекта с данными из базы учреждения или проектной документацией застройщика. Отклонения отражаются в поэтажном плане “красными линиями”. Для тех, кто хочет избежать такой ситуации или устранить нарушения, мы создали сервис консультаций, он помогает горожанам выполнять перепланировки правильно», – отметил генеральный директор МосгорБТИ Дмитрий Тетушкин.

Жители столицы обращаются в московское БТИ также за кадастровыми и геодезическими работами, получением архивных копий по объектам недвижимости, изготовлением документов для перевода садового дома в статус жилого и другими услугами. Предоставляемые учреждением документы требуются при проведении оценки стоимости имущества, оформлении ипотеки, для согласования перепланировок, изменения колористического решения фасадов, перевода жилого помещения в нежилое и получения других государственных услуг. Больше информации о деятельности учреждения можно получить на официальном сайте mosgorbti.ru.