Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 11 июля 2013 года согласилась с расторжением договора аренды земельного участка (ДАЗУ) по адресу: ул. Академика Королева, вл. 4, корп. 2 (СВАО) и прекращением реализации инвестпроекта.

Данный земельный участок был предоставлен ООО «Цисарон» для строительства и дальнейшей эксплуатации торгово-офисного здания площадью 6750 кв. метров. ДАЗУ был заключен в 2001 году.

Согласно особым условиям договора, инвестору надлежало приступить к строительству комплекса и предоставить необходимую документацию о начале работ не позднее 1 июня 2002 года. Однако по состоянию на сегодняшний день градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) так и не был утвержден, разрешение на строительство не выдавалось, проектная документация отсутствует, строительство не начиналось.

В связи с длительным неосвоением земельного участка было принято решение расторгнуть ДАЗУ в одностороннем порядке. Правовым основание является положение п. 22 ст. 3 федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Так, ДАЗУ, заключенный до 1 января 2011 года для строительства, реконструкции объекта, может быть расторгнут досрочно, в одностороннем порядке, в случае существенного нарушения условий договора и (или) существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении.

В дальнейшем земельный участок будет использован для благоустройства и озеленения.

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных контрактов в строительстве и по контролю в области долевого строительства

15 июля 2013 г. Вместо застройки участок на северо-востоке столицы озеленят