timelapse

Описание

Компенсационные фонды СРО формируются в соответствии с законодательством Российской Федерации в области саморегулирования и являются обязательным элементом функционирования системы СРО. Главной целью создания компенсационных фондов является обеспечение имущественной ответственности членов СРО перед третьими лицами.

С 1 июля 2017 года Градостроительным кодексом предусмотрено формирование в СРО двух компенсационных фондов – компенсационного фонда возмещения вреда (КФ ВВ) и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). До 1 июля 2017 существовал «компенсационный фонд СРО» и представлял собой практически то же, что и КФ ВВ.

Минимальные размеры взносов в компенсационные фонды установлены Градостроительным кодексом РФ, они различны для строителей, изыскателей и проектировщиков и зависят от уровня ответственности члена СРО.

 

Компенсационный фонд возмещения вреда

Формируется СРО в целях обеспечения имущественной ответственности своих членов по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения. При этом, СРО  в пределах средств КФ ВВ несет солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения такого вреда.

 Для строителей предусмотрено 5 уровней ответственности:

 

Минимальный размер взноса в КФ ВВ для строительных организаций

Уровень ответственности члена СРО

Максимальная стоимость 1 договора

Сумма взноса

1

< 60 млн руб.

100 тыс. руб.

2

< 500 млн руб.

500 тыс. руб.

3

< 3 млрд руб.

1,5  млн руб

4

< 10 млрд руб.

2 млн руб.

5

10 млрд руб. ≤

5 млн руб.

 

Для проектировщиков и изыскателей таких уровней всего 4:

 

Минимальный размер взноса в КФ ВВ для проектных и изыскательских организаций

Уровень ответственности члена СРО

Максимальная стоимость 1 договора

Сумма взноса

1

< 25 млн руб.

50 тыс. руб.

2

< 50 млн руб.

150 тыс. руб.

3

< 300 млн руб.

500 тыс. руб

4

 300 млн руб. ≤

1 млн руб.

 

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств

Формируются в случаях, когда не менее чем 15 членов (для изыскательских и проектных СРО) и 30 членов (для строительных СРО) приняли решение об участии в заключении договоров подряда на строительство, выполнение инженерных изысканий или подготовку проектной документации с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Такой компенсационный фонд служит для обеспечения имущественной ответственности членов СРО, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров. СРО в пределах средств КФ ОДО несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов.

Для строителей предусмотрено 5 уровней ответственности:

 

Минимальный размер взноса в КФ ОДО для строительных организаций

Уровень ответственности члена СРО

Предельный размер обязательств по договорам

Сумма взноса

1

< 60 млн руб.

200 тыс. руб.

2

< 500 млн руб.

2,5 млн руб

3

< 3 млрд руб.

4  млн руб

4

< 10 млрд руб.

7 млн руб.

5

10 млрд руб.≤

25 млн руб.

 

Для проектировщиков и изыскателей предусмотрено 4 уровня ответственности:

 

Минимальный размер взноса в КФ ОДО для проектных и изыскательских организаций

Уровень ответственности члена СРО

Предельный размер обязательств по договорам

Сумма взноса

1

< 25 млн руб.

150 тыс. руб.

2

< 50 млн руб.

350 тыс. руб.

3

< 300 млн руб.

2,5 млн руб.

4

300 млн руб. ≤

3,5 млн руб

 

В случае исключения организации из членов СРО взносы, внесенные в компенсационные фонды, не возвращаются.