Административно-деловой центр (АДЦ) будет построен в 7 км от МКАД между Калужским шоссе и поселком Коммунарка.

На участке площадью 550 га предполагается возвести 4,8 млн кв. м недвижимости. «По нашим оценкам, из этого объема 1,3 млн кв. м придется на жилье, а 1,7 млн кв. м — на общественно-деловую застройку», — рассказал директор по развитию АО «Мосинжпроект» (оператор развития делового центра) Наиль Сайфуллин. Помимо этого, здесь появятся объекты образовательной и социальной инфраструктур. В их числе — университетский городок Московского института стали и сплавов (МИСиС) площадью более 500 тыс. кв. м, филиал Российской государственной библиотеки площадью 270 тыс. кв. м, четыре детских сада, три школы, а также крупный больничный комплекс с перинатальным центром общей площадью около 250 тыс. кв. м.  На территории АДЦ планируется также построить межконфессиональный центр площадью 8 тыс. кв. м. Сейчас на территории центра уже строится здание префектуры Троицкого и Новомосковского округов общей площадью 32 тыс. кв. м. Как рассказал руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, его планируется открыть к юбилею присоединения к Москве новых территорий — 1 июля.

Особое внимание уделяется повышению транспортной доступности нового делового центра. На территорию нового «Сити» придут две линии метро, будут построены новые подъездные дороги. «Новый участок Сокольнической линии метро от станции «Саларьево» до «Столбово» на территории делового центра планируется закончить уже в 2019 году», — сообщил Владимир Жидкин. Другая линия метро протянется от станции «Улица Новаторов» строящегося Второго кольца метро (Третий пересадочный контур). Всего на территории АДЦ разместятся три станции метро, на базе двух планируется построить транспортно-пересадочные узлы. Документы на эти объекты будут готовы до конца этого года, после чего они будут предложены инвесторам.

Еще одним важным вопросом стало создание парковочных мест. Всего в АДЦ будет размещено 33,8 тыс. мест для хранения автомобилей. В крытых паркингах предусмотрены места для 26,2 тыс. автомобилей. Еще 3,5 тыс. машиномест будут наземными. Также около 4 тыс. машиномест разместят под дорогами.

Общий объем инвестиций в развитие административно-делового центра составит около 450 млрд рублей, из которых порядка 45 млрд вложит столичный бюджет. Как пояснил Наиль Сайфуллин, городские инвестиции будут направлены на проектирование и строительство инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

Стоит отметить, что строительство социальной и транспортной инфраструктур будет вестись не только за счет городских средств, но и за счет федерального бюджета и частных инвесторов.

55 тыс. рабочих мест планируется создать в новом Административно-деловом центре в поселке Коммунарка

Антон Мастренков