Статьи

​Договоры на комфортное жилье в домах по реновации заключили свыше 10,3 тыс. человек с начала реализации программы в районе Люблино на юго-востоке столицы, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.

Меньше чем за месяц почти все жители пятиэтажки на Дмитровском шоссе определились с выбором квартир в доме 50/1 на Бескудниковском бульваре, более 40 процентов заключили договоры.

Территория промзоны «Южный порт» переживает второе рождение, ее редевелопмент уже стартовал – сейчас здесь возводятся первые жилые корпуса. В перспективе это пространство станет третьим центром столицы, после исторического и делового центра «Москва-Сити», с современным жильем, коммерческими площадями, благоустроенными общественными зонами, а также с набережной, наполненной водными рекреационными активностями. Важным шагом к развитию Южного порта стало создание первого в стране мастер-плана акватории реки.

Квартирный вопрос в нашей стране остается одним из актуальных. Около 40% россиян считают покупку недвижимости лучшим способом не только приобрести собственные квадратные метры, но и сохранить накопления.

Well-being архитектура, философия, концепция – все это варианты названия большого явления в архитектуре, которое призвано сбалансировать ментальное, физическое, эмоциональное здоровье человека и современную городскую застройку. Многие эксперты переводят понятие как «благополучие» или «удовлетворенность жизнью».

Яуза – крупнейший в пределах столицы приток Москвы-реки. Жизнь недалеко от ее берегов гарантирует близость к живописным набережным, уютным паркам и развитой инфраструктуре мегаполиса. Локации рядом с второй рекой столицы активно застраиваются. За пять лет количество жилых проектов здесь выросло в три раза. Эксперты компании «Метриум» составили обзор новостроек вдоль Яузы и рассказали о них «Стройгазете».

Бережное отношение к горожанам — одна из примет нашего времени: города «повернулись лицом к людям» — благоустраиваются, появляются новые общественные пространства, приводятся в порядок старые парки, скверы, озеленяются улицы. Особая роль в создании городов для комфортной жизни отводится проектам девелоперов.

В последние годы в концепции жилых комплексов произошел качественный скачок — ЖК стали не просто набором квартир: современные горожане хотят, чтобы их пространство не ограничивалось квартирой, а было универсальным — коворкинг в лобби, кофейня при выходе из подъезда, магазин на цокольном этаже.

В 2023 году в России было построено свыше 110 млн кв. м жилья, что в полтора раза превысило советский рекорд, поставленный в 1987-м. В результате жилищные условия улучшили 4,4 млн человек, что также является рекордным показателем.

В I квартале 2024 года в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 51,6% всех сделок в этом сегменте. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум». За три месяца 2024 года в массовом сегменте было совершено 6069 сделок по ДДУ, что на 34,9% меньше, чем в I квартале 2023 года, и на 49,7% меньше, чем в IV квартале 2023 года.

Каждый город имеет свое лицо, которое создает архитектура. В большинстве мегаполисов объекты недвижимости, которые делают их неповторимым и узнаваемым, сосредоточены преимущественно в центре. Москва же уникальна тем, в каждом ее округе можно найти здания, ставшие символами столицы.

В Зеленограде договоры на современное жилье оформили около 2,1 тысячи человек.

Несмотря на то, что в российских городах еще немало районов массовой застройки с типовыми домами, девелоперы все чаще обращают внимание на необходимость обеспечения уникальности и узнаваемости своих кварталов. Например, устанавливают памятники, монументы, украшают фасады мозаикой, горельефами, рисунками. По мнению экспертов, этот тренд в ближайшие годы будет только набирать обороты.

В феврале традиционно спрос на жилье в Москве оживился после январских каникул. Число ипотечных сделок выросло, увеличилось и количество соглашений купли-продажи. Но на рынке новостроек в феврале было заключено на 10% меньше договоров долевого строительства. Эксперты компании «Метриум» проанализировали итоги февраля и поделились выводами со «Стройгазетой».

В рамках подготовки к отчетам правительства России и Счетной палаты за 2023 год Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству провел совместное заседание с представителями федеральных ведомств, в котором приняли участие министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин и аудитор Счетной палаты (СП) Наталья Трунова.

Сегодня среди запросов покупателей жилья – не только количество «квадратов» и видовые характеристики квартир. Не менее важно, какие объекты расположены во дворе. Поэтому на рынке новостроек появляется все больше проектов с оригинальным благоустройством территории. По мнению экспертов, это не просто улучшает облик жилого комплекса, но даже влияет на поведение жителей.

Москва преображается, но при этом не забывает о своем историческом наследии. Сохранять памятники культуры – важная задача, над которой работает не только город, но и инвесторы. Сейчас на рынке новостроек Москвы насчитывается порядка 20 проектов, предполагающих реконструкцию и реставрацию исторических зданий. Эксперты агентства «Метриум» выбрали самые интересные из них.

За последние пять лет объемы строительства жилья в столице выросли примерно в два раза. При этом, как выяснили аналитики компании «Метриум», девелоперы в среднем возводят один жилой комплекс в течение 33 месяцев, то есть чуть менее трех лет. На помощь им приходят технологии, которые существенно позволяют сократить сроки строительства жилья.

В столице, без учета территорий Новой Москвы, насчитывается 40 проспектов. На этих ключевых магистралях города девелоперы сегодня реализуют 26 жилых проектов.

В преддверии 23 февраля эксперты компании Regions Development провели опрос покупателей-мужчин о самых нужных объектах инфраструктуры рядом с домом. Исследование показало, что в мужских приоритетах остаются мобильность и семья, но явно усиливается забота о себе, увлеченность к спорту и любовь к гастрономии. При этом с возрастом инфраструктурные приоритеты сильно меняются.