ГК «А101» утвердила концепцию общественного центра в Новой Москве, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

Комплекс возведут в поселке Коммунарка (пос. Сосенское) на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига.

«Многофункциональное пространство с застройкой площадью более 60 тыс. кв. метров станет точкой притяжения, одной из ключевых локаций Новомосковского округа. Проект принесет 1250 рабочих мест», – сказал Владимир Жидкин.

По его словам, здесь построят административное здание переменной этажности площадью около 5,5 тыс. «квадратов».

Помимо офисов для городских служб и коммерческих организаций, здесь разместится школа искусств, где все желающие смогут изучать живопись, техники дизайна и рисунка, заниматься музыкой. Откроется библиотека с коворкингом, актовый и конференц-зал, кафе и др.

Концепция предусматривает удобные функциональные связи между объектами общественного центра и окружающей застройкой через комфортные уличные променады и закрытые переходные галереи.

Архитектура комплекса будет отличаться от жилой застройки, чтобы подчеркнуть уникальность проекта. Почти половину территории центра займет рекреационно-парковая зона с озеленением. Это поможет создать эстетически привлекательную, комфортную и практичную среду.

Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди отметил, что общественный центр Коммунарки будет создан в соответствии с лучшими мировыми практиками организации эффективных городских пространств.

«Сочетание общественных, административных и социальных функций, с одной стороны, обеспечивает объекту широкие временные рамки использования в течение дня и облегчает логистику внутри района, а с другой – оптимизирует эксплуатационные расходы здания за счет привлечения коммерческих операторов. Потенциальная посещаемость центра оценивается в 200 тыс. человек», – пояснил Данилиди.

Для посетителей в здании появится фудмолл площадью 4,1 тыс. кв. метров, где разместятся концептуальные гастропространства с разнообразными кухнями, рестораны и зона отдыха на эксплуатационной крыше.

Рядом с фудмоллом возведут многофункциональный детский центр для развивающих занятий, активного и спокойного досуга, ресторан и магазин. На эксплуатируемой кровле можно будет заниматься спортом, зимой там оборудуют каток.

Площадь детского центра и торговой инфраструктуры составит около 4 тыс. кв. метров. Объект соединят с фудмоллом с помощью крытой галереи и открытого перехода на уровне крыш, что значительно облегчит передвижение посетителей.

Напомним, с 2012 года на территории новых округов столицы ввели около 4,9 млн кв. метров социальных и коммерческих площадей.

«Тренд на возведение такой недвижимости будет сохранен. По итогам 2021 года в Троицком и Новомосковском округах планируется сдать более 570 тыс. кв. метров социальных и промышленных объектов», – заявил глава Департамента.

В результате за более чем девять лет в ТиНАО создано свыше 182 тыс. рабочих мест. На момент присоединения новых территорий в их границах существовало 84,8 тыс. мест приложения труда.

Cформировалась следующая тройка лидеров: больше всего мест приложения труда создано в сфере потребительского рынка и услуг, чуть меньше – в логистике и связи, примерно столько же – в топливно-энергетическом комплексе и строительстве.

Сейчас эта территория является профицитной с точки зрения рабочих мест.

«Комплексное развитие позволит в ближайшие четыре года создать около 100 тыс. мест приложения труда в новых округах столицы. К 2035 году здесь будет около 1 млн рабочих мест», – пояснил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.