Около станции «Саларьево» Сокольнической линии метро строят складской комплекс. Двухэтажное здание площадью 1,3 тыс. кв. метров планируется ввести до конца октября 2016 года.

Объект «низкорисковый». Это значит, что в отношении этого складского комплекса градостроительное законодательство предусматривает упрощенный порядок согласования разрешительной документации. Проект реализуется без обязательной экспертизы проектной документации и государственного строительного надзора.

Сегодня в Москве возведение подобных объектов пользуется высоким спросом у малого и среднего бизнеса. Если раньше на строительство складских помещений требовалось 2-3 года, то сейчас — около года. А с учетом всех проведенных правительством Москвы реформ по снятию административных барьеров в строительстве такие объекты можно теперь построить за «9 шагов».

Поэтому компания-застройщик Podium Market решила протестировать, насколько эти цифры соответствуют действительности. Проект носит название «Контрольная закупка».

Сейчас инвестор прошел уже пять шагов по возведению складского комплекса. У застройщика есть градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), разрешение на строительство, оформлен и выдан ордер на производство земляных работ, проведена контрольно-геодезическая съемка.

Пятым шагом сегодня стала проверка Объединения административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ), которую смогли наблюдать журналисты в четверг, 22 сентября.

В ходе проверки были выявлены незначительные нарушения. Так, около стройплощадки инспекторы обнаружили случайный мусор. Помимо этого, во время прокладки наружных инженерных коммуникаций строители размотали катушку и оставили ее возле входа на площадку.

«Пятый этап пройден. Но в наши функции входит регулярный контроль этого объекта, вне зависимости от этапности строительства. Выявлены определенные нарушения по содержанию стройплощадки. Обустройство строительной площадки пока не завершено. По результатам обследования составлен акт», — рассказал главный инспектор ОАТИ города Москвы Сергей Рогатин.

Коммерческий директор Podium Market Сергей Болдырев заверил, что нарушения не скажутся на сроках возведения объекта.

«Строители уже сформировали котлован, залили фундамент и установили около 25 балок, на которые будут крепиться металлоконструкции, а затем сэндвич-панели. Складской комплекс построен на 50%. Самые сложные работы уже позади», — сказал С. Болдырев.

К реализации проекта компания Podium Market приступила в начале апреля 2016 года. Под строительство выбран участок площадью 1,25 тыс. кв. м. Территорию вокруг склада благоустроят и озеленят. Более того, здесь планируется сделать загородно-парковое офисное пространство.