Реновация в Зеленограде: почти 700 человек получили новые квартиры
Темы в материале:
Программа реновации в столице набирает обороты: в 2024 году планируется ввести около 1,5 млн кв. м жилья и начать переселение более 50 тыс. человек. При этом почти 130 тыс. москвичей уже отпраздновали новоселье. Как реализуется программа в Зеленоградском административном округе (ЗелАО)? Рассказываем.
Ход реновации в Зеленограде
В начале января 2024 года расселили последний дом в районе Старое Крюково. Таким образом, в первом районе Зеленограда завершена программа реновации, в новые квартиры переехал 691 человек.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадВсего в Зеленоградском округе в программу реновации вошли 34 старых дома: один двухэтажный, два четырехэтажных и 31 пятиэтажный общей площадью квартир 111,6 тыс. кв. м. В этих зданиях проживает порядка 7,1 тыс. человек. Для их переселения уже ввели в эксплуатацию шесть новостроек площадью более 58 тыс. кв. м и еще две возводятся.
Для организации волнового переселения в ЗелАО подобрано девять стартовых площадок, на которых можно построить 141,4 тыс. кв. м жилья: четыре из них в районе Старое Крюково и пять – в Крюково.
Старое Крюково
Участники программы реновации в районе Старое Крюково получили новые квартиры с отделкой в трех жилых домах на Солнечной аллее. В декабре 2020 года началось заселение в новостройку по адресу: Солнечная аллея, корп. 934.
В начале августа 2023 года жильцы старого дома приступили к заселению в корпус 936, в котором расположено 227 квартир: 45 однокомнатных, 128 двухкомнатных, 44 трехкомнатные и 10 четырехкомнатных. Для владельцев машин обустроена подземная стоянка.
В новостройку по адресу: Солнечная аллея, корп. 935 москвичи начали заезжать в конце августа прошлого года. Она состоит из двух монолитных двухсекционных корпусов общей площадью более 21 тыс. кв. м.
Здесь расположено 180 квартир с современными планировками и полной внутренней отделкой по стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
В первом квартале 2026 года ожидается ввод еще одной новостройки с подземным паркингом в Старом Крюкове на Панфиловском проспекте, корп. 927. Она будет состоять из двух корпусов, в которых расположится 323 квартиры: 70 однокомнатных, 184 двухкомнатные и 69 трехкомнатных, часть из них оборудуют для маломобильных граждан.
На придомовой территории запланированы проезды, тротуары и открытые плоскостные автостоянки. Также здесь установят малые архитектурные формы, опоры наружного освещения и выполнят работы по озеленению территории.
Крюково
В районе Крюково три жилых дома уже приняли новоселов. В 2020 году жильцы начали переезжать в дома по адресам: Георгиевский проспект, корп. 1934 и корп. 1935, а в ноябре 2022 года – в корп. 1936.
В трехсекционном корпусе 1936 разместились 51 однокомнатная, 157 двухкомнатных и 32 однокомнатные квартиры. В каждом подъезде установили пассажирский лифт грузоподъемностью до 400 кг и грузовой – до тонны.
Новостройки на Георгиевском проспекте возведены в едином стиле. Рядом расположена обширная зеленая зона и создана безбарьерная среда. Входы в здание, вестибюли и лифтовые холлы на первых этажах находятся на уровне тротуаров.
Ввод еще двух домов запланирован на первые кварталы 2024 и 2026 года. Так, на Заводской улице, вл. 14 один из корпусов выполнят в форме буквы П, а другой расположится под углом к первому. Они образуют закрытый двор, где установят спортивные и детские площадки. Для отделки решено использовать бетонные и фиброцементные плиты.
В начале 2026 года ожидается ввод новостройки на 580 квартир на ул. Заводская, вл. 8. Она будет состоять из трех корпусов, на прилегающей территории запланировано благоустройство и озеленение.
Социальная инфраструктура
Параллельно строительству жилых домов по реновации в районе развивается социальная инфраструктура. Ведь само понятие «реновация» не ограничивается возведением жилья, а предполагает создание многофункционального пространства для жизни и отдыха.
Так, в районе Крюково на Панфиловском проспекте уже готов монолит будущей детской поликлиники на 320 пациентов в смену.
В новом просторном здании маленьких пациентов будут принимать врачи-педиатры и профильные специалисты. В зоне вакцинопрофилактики можно будет поставить прививки, а в кабинетах лучевой и функциональной диагностики – пройти обследования. Также здесь будет работать травматологический пункт.
Сейчас на объекте ведется устройство внутренних стен. Для маленьких пациентов оборудуют яркие игровые пространства. Зоны ожидания сделают просторными, с удобной мебелью. Поликлинику оснастят понятной системой навигации, чтобы посетители могли быстро найти нужный кабинет.
Строительство детской поликлиники внесет вклад в развитие социальной инфраструктуры района Крюково и значительно разгрузит действующие учреждения.
Кроме того, здесь планируется построить физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, универсальным спортивным залом и залом для занятий борьбой. Здание возведут за счет городского бюджета.
ФОК появится в мкр. 19, зона № 10.1. Площадь комплекса составит 3,5 тыс. кв. м, высота – 18 м. Для строительства утверждены изменения в правила землепользования и застройки.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале сообщил, что строительство спортивного комплекса «Горизонт» на Середниковской улице завершено на 70%. Здесь появятся два бассейна и тренажерный зал.
Кварталы, возводимые по программе реновации в ЗелАО, дадут своим жителям новый уровень комфорта и безопасности. Тщательная работа по подбору стартовых площадок, строительство современных домов с уникальными фасадами, которые вписываются в окружающую среду, и объектов социальной инфраструктуры в районе – все это важнейшие аспекты реализации программы.
Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с 3 млн до 5-7 млн кв. метров в год.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.
