С начала года в Троицком и Новомосковском округах сдали в эксплуатацию порядка 700 тыс. кв. м жилья, сообщили в столичном Стройкомплексе. По итогам года на присоединенных территориях планируется построить свыше 2,6 млн кв. м жилой недвижимости.

На рынке новостроек Новой Москвы сохраняются высокие темпы строительства жилья, отмечается в пресс-релизе Стройкомплекса. С начала 2022 года в локации ввели свыше 697 тыс. кв. м такой недвижимости. С момента присоединения к столице данных территорий в ТиНАО построено более 19,6 кв. м жилья. При этом, активно возводятся не только жилые новостройки, но и объекты социальной, транспортной инфраструктуры, коммерческая недвижимость.

«В Новой Москве создается сбалансированная застройка с новыми рабочими местами и комфортной инфраструктурой, - рассказывает руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. - Это гарантирует рост спроса на покупку квартир в Новой Москве. Покупатели − в основном молодые пары в возрасте от 25 до 35 лет с детьми или планирующие рождение ребенка и московские семьи, которые хотят увеличить площадь квартир без привлечения ипотеки. Многие из них решают продать старую квартиру в Москве пределах МКАД и на вырученные деньги приобретают жилье большей площади в одной из новостроек в ТиНАО».

По данным чиновника, примерно две трети квартир в новомосковских жилых комплексах раскупаются еще на этапе возведения дома. Большая часть покупателей выбирают проекты комфорт-класса или выше. Доля москвичей в общей структуре приобретающих жилье в ТиНАО на первичном рынке за последние годы выросла до 65 - 70%.

«Средняя цена предложения на первичном рынке ТиНАО на начало 2022 года составила порядка 220 тысяч рублей за «квадрат», - отмечает Владимир Жидкин. - Цифры достигнуты за счет комплексного улучшения инфраструктуры, стабильно высокого уровня спроса и «вымывания» лотов с более низкой ценой. Понимая это, ряд девелоперов решили «заморозить» цены. Кроме того, сохраняются условия льготных ипотечных программ, в том числе «Семейной ипотеки», на уровне, каким он был до повышения ключевой ставки ЦБ до 20%».