Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Более 500 долгостроев ликвидировано в Москве с 2011 года

Темы в материале

Три объекта исключили из списка незавершенных строек с начала года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Один из них введен в эксплуатацию, на двух возобновлены работы», – сказал Сергей Лёвкин.

По его словам, в этом году удалось начать достройку 16-этажного здания с подземным паркингом на ул. Миклухо-Маклая, вл. 16/10 на юго-западе столицы. Работы там были начаты 12 лет назад, а окончательно стройка была остановлена в 2015 году.

«После того как объект включили в перечень долгостроев, нам удалось найти новые подходы к решению проблем, застройщику было выдано разрешение на строительство. Деловой комплекс планируется сдать в 2022 году», – подчеркнул руководитель Департамента.

Он отметил, что задача городских властей – ликвидировать все старые долгострои и не допустить появления новых.

«Тем более это актуально сейчас, когда в городе введен режим повышенной готовности из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции и строительство многих объектов приостановлено до 19 апреля», – добавил Лёвкин.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #7
Борьба с долгостроями в Москве
  • долгострой
Борьба с долгостроями в Москве

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, сейчас их — 250. Таким образом, Москва почти за девять лет исключила 531 проблемный объект из перечня незавершенного строительства в столице.

Например, в 2018 году из перечня незавершенных строек исключен 31 объект. 12 из них достроили и ввели в эксплуатацию, по девяти возобновили работы. Еще по девяти адресам, где строительство не началось, участки благоустроены и преобразованы в общественные пространства.

Один объект, который был классифицирован как самострой, передан на рассмотрение Комиссии по пресечению самовольного строительства.

В 2019 году из списка долгостроев исключили 39 адресов – семь объектов были сданы, на 15 возобновлены работы, по 17 адресам работы либо не начались, либо конструкции снесли, а территории благоустроили.

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.

Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

Напомним, в 2011 году по поручению мэра Сергея Собянина создана рабочая группа по сокращению долгостроев в столице. За это время удалось исключить из перечня незавершенных строек 504 объекта.

Сейчас на контроле городских властей находится 257 долгостроев, по многим уже приняты решения и подготовлены планы достройки. В список объектов незавершенного строительства попадают площадки, где строительство не ведется более двух лет.

 

Как Москва борется с долгостроями

Информационная служба портала Стройкомплекса