Более 700 строящихся по госзаказу объектов в столице охвачены ТИМ
Темы в материале:
Более 700 объектов в столице находятся в системе цифровых сервисов, сообщил журналистам на стратегической сессии по вопросам цифровизации Московском урбанистическом форуме (МУФ) руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Он отметил, что в городе продолжается трансформация строительной отрасли. На данный момент обязательное условие для застройщиков – работа с применением технологий информационного моделирования (ТИМ).
«На сегодня все вновь заключаемые контракты на проектирование идут с применением ТИМ. Сейчас мы хотим применять модель и при строительстве, и в дальнейшем для формирования цифровых двойников города. Сегодня уже более 200 объектов находятся в проектировании с применением цифровой информационной модели, она же используется при строительстве 41 объекта», – пояснил Рафик Загрутдинов.
ТИМ – это технология информационного моделирования в строительстве, включающая процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной копии здания.
ТИМ-технология используется на всех стадиях жизненного цикла объекта — от проектирования, строительства и эксплуатации до реконструкции.
С помощью ТИМ специалисты создают не просто картинку в 3D-формате, а базу данных, где хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какова начинка здания, а главное – в модели можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их – одним кликом компьютерной мыши.
Особенность ТИМ в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.
ТИМ позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, но и все, что расположено рядом – дороги, поликлиники, школы и так далее.
Использование технологии информационного моделирования позволило существенно сократить время прохождения экспертизы, минимизировать многократные корректировки проекта. Грамотная проработка и синхронизация разделов проектной документации позволила оптимизировать затраты на строительство.
Все московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на ТИМ-технологии. При этом в столице технологии информационного моделирования уже использовались при строительстве таких объектов как:
- Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках;
- жилые дома на ЗИЛе;
- Политехнический музей;
- храм Сретенского монастыря.
Москва стала пилотной зоной внедрения технологий информационного моделирования в программу реновации. Апробация ТИМ-технологий на пилотных объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства.
НазадИспользование ТИМ-технологий позволило сократить сроки проектирования инфекционного центра в Новой Москве.
Одним из преимуществ использования ТИМ при проектировании инфекционной больницы стало высокое качество проектной документации в части увязки смежных разделов по архитектурно-строительным и инженерным системам.
К примеру, с помощью ТИМ оперативно выявляли коллизии при разработке проектных решений по системе вентиляции. Это позволило исключить переток воздуха из грязной зоны в чистую, обеспечив полную изоляцию от попадания вируса во внешнюю среду.
НазадПо его словам, 80% от общего количества столичных строек ведется с помощью технологий информационного моделирования. Процесс полностью организован на базе отечественного программного обеспечения.
«Технический документооборот на протяжении всего жизненного цикла объекта уже полностью находится в электронном виде. Сейчас все объекты, которые мы строим, за небольшим исключением, сопровождаются документами в электронном виде – от проектно-изыскательских работ до оплаты и передачи на баланс», – добавил Загрутдинов.
Напомним, Москва лидирует по оптимизации и информатизации разрешительных процедур в строительной отрасли. Работа по упрощению оформления документов ведется в столице с 2013 года. Планируется, что к 2030 году будет создана цифровая среда общих данных.
