Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Детскую школу искусств и отель построят в промзонах в центре столицы

Темы в материале

Почти 600 тыс. кв. метров недвижимости построили в промзонах столицы в прошлом году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

По его словам, примером «умного» редевелопмента может служить введенный в октябре инженерный центр ОАО «МОСГАЗ» в Мрузовском переулке в Басманном районе, на территории производственной зоны «Курская».

В новое семиэтажное здание площадью более 22 тыс. кв. метров переехали диспетчерские службы и административно-управленческий персонал предприятия. Здесь также оборудовали бытовые помещения для сотрудников аварийно-восстановительных служб «МОСГАЗа».

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #8
Реорганизация промзон
  • застройка промзон
  • промзоны
Реорганизация промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. 

В Москве насчитывается более 80 производственных и около 260 промышленных зон. Это колоссальная территория площадью 18,8 тыс. га. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

 

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

С 2011 года реорганизована пятая часть производственных зон в Центральном округе столицы – 91 из 417 га. В промзонах уже ввели 58 объектов площадью 2,4 млн кв. метров разного назначения.

За девять лет в рамках реализации этой программы создано более 500 тыс. рабочих мест.

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Назад

Кроме того, в 2019 году ввели жилые дома в Шмитовском и Мукомольном проездах (бывшая территория «Мельничного комбината №4»). В новостройке по адресу: Мукомольный проезд, д. 2 началось переселение жителей центральной части столицы по программе реновации.

«В 2020 году в границах бывших промзон в Центральном округе города планируется построить за счет инвесторов более 70 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе детскую школу искусств, гостиницу и многоуровневый гараж», – сказал Сергей Лёвкин.

Глава Департамента отметил, что в этой части столицы находилось восемь производственных зон и их отдельных частей общей площадью почти 395 га, а также пять промзон общей площадью 24,34 га.

С 2011 по 2020 год в границах производственно-коммунальных территорий, расположенных в ЦАО, ввели 55 объектов площадью более 2,4 млн «квадратов», из которых примерно 1,6 млн кв. м составило жилье.

«В советские годы Москва была не только политическим и культурным, но и крупным производственным центром. Сегодня новые технологии радикально изменили структуру производства, высвободившиеся территории стали ценным градостроительным ресурсом. Как отмечал мэр Сергей Собянин, городские власти сбалансированно подходят к освоению территорий бывших промзон. Вместе с модернизированными производствами здесь появляются современные жилые кварталы и объекты социальной инфраструктуры», – подчеркнул Лёвкин.

Ранее Сергей Собянин заявил, что реорганизация территорий бывших промзон стала одним из главных драйверов градостроительного развития столицы. Сегодня около 70% таких площадок находятся в работе. Там ведется активное строительство или проектирование, либо готовится градостроительная документация.

 

Все о редевелопменте промзон

 

Более 2,5 млн кв. м недвижимости введут в промзонах столицы

 

Более 4 млн кв. м недвижимости построили в промзонах

Информационная служба портала Стройкомплекса