Девелоперы подготовили к продаже 25 тысяч квартир с начала года
Темы в материале:
Столичные девелоперы разместили в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) 38 проектов за три месяца этого года, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она отметила, что специалисты проанализировали проектные декларации на предмет потенциальных рисков.
«Застройщики планируют реализовать почти 25,3 тыс. квартир общей площадью более 1,2 тыс. кв. метров. При этом наблюдается рост по сравнению с тем же периодом прошлого года: в первом квартале 2021 года Москомстройинвест выдал заключения, позволяющие открыть продажи (ЗОС), по 31 проекту общей жилой площадью 893 тыс. кв. метров», – сказала Анастасия Пятова.
Помимо квартир, предусмотрено около 23 тыс. нежилых помещений площадью около 608 тыс. кв. метров. Это апартаменты, коммерческие помещения, кладовые, а также машиноместа.
В марте этого года презентовано 12 проектов на 9151 квартиру. Это как новые жилые комплексы и апартаменты, так и очереди в строящихся ЖК. Большинство проектов – от крупных, системных девелоперов. Так, группа компаний «Самолёт» представила две проектные декларации на первый этап ЖК «Молжаниново» на севере столицы. Здесь планируется построить два дома на 2630 квартир.
Группа компаний «А101» разместила две проектные декларации на корпуса 5.1 и 5.2 в жилом комплексе «Прокшино» в Новой Москве. В них предусмотрено 2273 квартиры.
«РГ-Девелопмент» представила третий этап ЖК «Октябрьское поле» на 1004 квартиры в районе Щукино на северо-западе столицы. Он станет завершающим в редевелопменте бывшей промзоны.
«Гранель» презентовала проект первой очереди ЖК MYPRIORITY Dubrovka в Южнопортовом районе на юго-востоке столицы. В ее составе появится 931 квартира.
«Эталон» разместила декларацию по четвертому этапу ЖК Shagal на 321 квартиру в Даниловском районе на юге столицы. Level Group представила проект «Level Южнопортовая» в районе Печатники на юге столицы на 1748 квартир.
Компания UDevelopment разместила декларацию по проекту жилого комплекса Champine в районе Южнопортовый на юго-востоке столицы.
Помимо жилых домов, девелоперы представили три новых апарт-комплекса. Так, девелопер «Основа» планирует построить МФК «ФизтехСити» в районе Северный на северо-востоке столицы. Его площадь составит около 33 тыс. кв. метров, в нем будет 488 апартаментов.
Компания 01 Properties опубликовала информацию по многофункциональному комплексу AHEAD в районе Филёвский Парк на западе столицы. Его общая площадь составит около 26 тыс. кв. метров, в нем предусмотрено 62 апартамента.
Patek Group представила апарт-комплекс на ул. Академика Королева, 13 в Останкинском районе на северо-востоке столицы. Общая площадь здания составит около 15 тыс. кв. метров, там будет 130 апартаментов.
Напомним, 28 июня 2021 года вступили в силу изменения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…», в рамках которых застройщиков жилья освободили от обязанности получения ЗОС – заключений о соответствии, ранее необходимых для открытия продаж.
В связи с этим Москомстройинвест внес коррективы в свою контрольно-надзорную деятельность. Проанализировав информацию сразу после размещения проектной декларации, специалисты отмечают особенности проекта, выявляют риски, проводят необходимую профилактическую работу с застройщиком в соответствии с актуальным законодательством.
Напомним, в 2022 году в столице планируется ввести 8,5 млн кв. метров недвижимости, из них 4,4 млн «квадратов» составит жилье.
