timelapse
Все темы

Систему поручительства застройщиков перед банками внедрил Дом.рф

Темы в материале

Механизм поручительства, разработанный Дом.рф для плавного замещения средств дольщиков банковским финансированием, применяется на практике, заявила вице-президент банка Дом.рф Анна Авдокушина на конференции в ИД «Коммерсант».

«Уже есть сделки в глубокой стадии проработки, они будут озвучены в ближайшее время», – сказала А. Авдокушина.

Она отметила, что сейчас объем финансирования стройотрасли банками оценивается в 600 млрд рублей, притом что гражданами в долевое строительство вложено около 3,7 трлн рублей.

«Этот объем нужно заместить в течение нескольких лет. Для этого банковское финансирование должно вырасти в семь раз, до 4,3 трлн рублей», – пояснила эксперт.

По ее словам, механизм поручительства призван облегчить этот процесс.

«Поручительство облегчит нагрузку на капитал банка. Банк может выдать втрое больше кредитов, чем без него», – подчеркнула она.

Напомним, в России реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан.

Строительные компании не вправе пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. При этом часть уже начатых проектов девелоперы смогут достроить по старым правилам финансирования.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что новая система финансирования строительных проектов нацелена на решение проблемы обманутых дольщиков.

«Одна из ключевых причин возникновения обманутых дольщиков – непрофессионализм застройщиков: неверная оценка экономики процессов, неумение работать со сложным на данный момент законодательством. Новая система работы с деньгами дольщиков пытается застраховать людей от таких ошибок девелоперов», – подчеркнул М. Хуснуллин.

 

Более половины жилья в Москве достроят по «старой схеме» 

 

Разработаны критерии проектов для достройки без эскроу

 

Переход на эскроу-счета не создаст проблем для Москвы 

 

В Москве на 25% выросло число зарегистрированных ДДУ  

Евгений Осипов