Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Московский фонд дольщиков станет застройщиком дома в Кокошкино

Темы в материале

Договор о передаче дома в поселении Кокошкино Московскому фонду защиты прав дольщиков зарегистрирован в Росреестре, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Проведена еще одна необходимая юридическая процедура по жилому дому в Кокошкино. После подписания акта приема-передачи Фонд сможет официально выступить в качестве нового застройщика проблемного объекта и выполнить обязательства перед дольщиками, которые включены в реестр требований участников строительства», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #3
Московский Фонд защиты прав дольщиков
  • дольщики
  • защита прав соинвесторов
Московский Фонд защиты прав дольщиков

Фонд позволит оперативно решать проблемы в сфере долевого строительства и минимизировать количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Фонд сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.

Создание Московского Фонда позволит сделать механизм достройки проблемных объектов более прозрачным.

Кроме того, Москомстройинвест может инициировать банкротство застройщиков через суд, если они окажутся не в состоянии продолжать строительство. Сам Московский фонд защиты прав дольщиков в этой ситуации может выступить в роли приобретателя недостроенных домов. Ранее город таким правом не обладал, что порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.

Назад

Задача Фонда– завершить реализацию проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.

В настоящее время Советом Фонда принято решение о завершении строительства следующих объектов:

  • ЖК «Легенда», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО);
  • ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
  • п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
  • ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
  • ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
  • ЖК «Остров Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).

Список будет обновляться.

Назад

17 декабря 2019 года Главное управление Министерства юстиции РФ по городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд). Сведения об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 года.

Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает Устав Фонда. Финансируется деятельность Фонда за счет городского бюджета. Утвержден состав Совета Фонда, его возглавляет заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.

Назад

На следующем этапе будет объявлен конкурс по выбору технического заказчика для обследования ЖК, а также разработки проектной документации для получения разрешения на строительство.

Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление о передаче Фонду недостроенного жилого дома в поселении Кокошкино Новой Москвы в апреле 2020 года.

«Для обеспечения передачи объекта Фонд погасил текущие платежи и требования кредиторов первой очереди», – отметил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.

Напомним, площадь дома в поселении Кокошкино на ул. Труда, 8 в Новой Москве составляет 16,5 тыс. кв. метров. Здесь 210 квартир, все они реализованы.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке этого дома за счет средств бюджета города. Одобрен платеж на первоочередные мероприятия.

Инвестиционный контракт на строительство многоквартирного дома в Кокошкино заключили в 2004 году. Застройщик ООО «АИС-Проект» начал работы в 2005 году, но они приостановились в 2009-м. С 2014 года организация находится в процедуре банкротства.

 

Что построят в поселении Кокошкино

Информационная служба портала Стройкомплекса