Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Долгострой ЖК «Воскресенское» передан Фонду защиты дольщиков

Темы в материале

Подписан договор о передаче Московскому фонду защиты прав дольщиков (Фонд) имущественных прав на участки для строительства жилого комплекса «Воскресенское» и обязательств застройщика перед участниками строительства, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Этот документ уже направлен на регистрацию в Росреестр», – сказала Анастасия Пятова.

Ранее Арбитражный суд Московской области удовлетворил соответствующее заявление Фонда и определил передать ему права на земельные участки со всеми неотделимыми улучшениями, обязательства перед дольщиками и проектную документацию.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #3
Московский Фонд защиты прав дольщиков
  • дольщики
  • защита прав соинвесторов
Московский Фонд защиты прав дольщиков

Фонд позволит оперативно решать проблемы в сфере долевого строительства и минимизировать количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Фонд сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.

Создание Московского Фонда позволит сделать механизм достройки проблемных объектов более прозрачным.

Кроме того, Москомстройинвест может инициировать банкротство застройщиков через суд, если они окажутся не в состоянии продолжать строительство. Сам Московский фонд защиты прав дольщиков в этой ситуации может выступить в роли приобретателя недостроенных домов. Ранее город таким правом не обладал, что порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.

Назад

Задача Фонда– завершить реализацию проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.

В настоящее время Советом Фонда принято решение о завершении строительства следующих объектов:

  • ЖК «Легенда», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО);
  • ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
  • п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
  • ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
  • ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
  • ЖК «Остров Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).

Список будет обновляться.

Назад

17 декабря 2019 года Главное управление Министерства юстиции РФ по городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд). Сведения об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 года.

Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает Устав Фонда. Финансируется деятельность Фонда за счет городского бюджета. Утвержден состав Совета Фонда, его возглавляет заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.

Назад

Генеральный директор Фонда Александр Гончаров добавил, что коммерческие кредиторы препятствуют передаче жилого комплекса Фонду и обжалуют решение суда.

«Это может затянуть регистрацию договора и передачу объекта. В любом случае, Москомстройинвест и Фонд сделают все необходимое для скорейшей передачи объекта и продолжат последовательно защищать интересы дольщиков», – пояснил он.

Как только будет выполнена государственная регистрация договора, между конкурсным управляющим и Фондом состоится подписание акта приема-передачи.

После этого Фонд в кратчайшие сроки планирует объявить конкурс по выбору технического заказчика, который осуществит обследование объекта и корректировку проектной документации. В дальнейшем Фонд оформит разрешение на строительство, и он выступит в качестве нового застройщика.

«Это позволит завершить реализацию этого проекта и передать квартиры дольщикам», – подчеркнула председатель Москомстройинвеста.

Строительство ЖК «Воскресенское» в 2005 году начал застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт». С 2014 года компания находится в банкротстве.

В рамках проекта планировалось возвести комплекс из четырех домов. В результате корпуса 1, 2, 4 находятся в разной степени готовности, к строительству корпуса 3 застройщик не приступал.

Московский фонд дольщиков достроит ЖК «Воскресенское»

Информационная служба портала Стройкомплекса