timelapse
Все темы

Москва предлагает смягчить переход на проектное финансирование

Темы в материале

Минстрой прорабатывает критерии, по которым будет определяться готовность объекта и приниматься решение – сможет ли застройщик продолжить реализацию проекта в рамках 214-ФЗ или должен перейти на эскроу-счета, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

По его словам, процент строительной готовности объекта, при котором застройщик сможет реализовывать проект по договорам долевого участия (ДДУ), должен быть уменьшен. Сейчас предлагается, чтобы готовность объекта была не менее 30%. 

«Мы, как контролирующий орган, считаем, что необходимо снизить планку в 30%, о которой идет речь», – сказал А. Гончаров на Финансовом форуме по недвижимости-2019.

По его словам, любое изменение в рамках проекта, который уже реализуется, негативно сказывается на нем.

«Помимо строительной готовности объекта важно учитывать финансовые вложения в проект. И это не только число заключенных ДДУ, но и количество реализованных площадей. За одним договором долевого участия может числиться несколько помещений», – пояснил А. Гончаров.

Он добавил, что критерии определения финансирования проекта должны быть просты и понятны.

Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики должны перейти на новую схему финансирования проектов – через эскроу-счета.

 

Строительство жилья в Москве

Информационная служба портала Стройкомплекса