timelapse

На территории МГСУ планируется создать учебно-научный кампус и сформировать жилой микрорайон

Темы в материале

На северо-востоке Москвы в районе Ярославский для территории двух функциональных общественных зон разработан проект планировки. Соответствующее решение принято 27 декабря на заседании Градостроительно-земельной комиссии, сообщили в Москомстройинвесте.

Общая площадь специализированной общественной зоны № 6 и многофункциональной общественной зоны № 9 составляет почти 105 га, из них более 57 га по договору аренды принадлежат Московскому государственному строительному университету (МГСУ). С востока и юга рассматриваемая территория граничит с особо охраняемой природной территорией (ООПТ) «Национальный парк «Лосиный остров».

Планируемый объем застройки в границах проекта составляет около 1,3 млн кв. м.

На территории МГСУ при разработке проектного решения были учтены ранее запроектированные либо строящиеся объекты (дополнительный учебный корпус МГСУ, легкоатлетический манеж со спортивным ядром, центр научных технологий), а также предложения по дальнейшему развитию территории, представленные руководством МГСУ и предварительно одобренные Москомархитектурой.

В северной и центральной частях территории МГСУ - учебно-административной и спортивно-рекреационной зоне - предлагается создать учебно-научный кампус университета. В него будут входить учебно-лабораторные корпуса общей площадью 23,3 тыс. кв. м, общежития гостиничного типа общей площадью 64,7 тыс. кв. м (взамен сносимых корпусов в южной части территории), крытый легкоатлетический манеж со спортивным ядром, теннисными кортами и подземной автостоянкой общей площадью 35 тыс. кв. м. Вдоль Ярославского шоссе планируется разместить административное здание общей площадью 22,5 тыс. кв. м и подземный паркинг на 2800 машиномест.

Южная часть территории вуза вовлекается в хозяйственный оборот в интересах развития МГСУ. На этом участке предлагается снос существующих общежитий и формирование жилого микрорайона с объектами соцкультбыта. Общая площадь всего строящегося жилья составит 185 тыс. кв. м, численность проектного населения - 5145 человек, а емкость подземных паркингов - 3069 машиномест. В состав микрорайона будут включены существующие объекты - детский сад на 95 мест и бытовой центр.

В границах прилегающей к университету многофункциональной общественной зоны для организации проезда между ее территорией и территорией МГСУ предлагается снести два жилых дома (ул. Вешних Вод, д. 2, к. 3, 4) и построить один дом общей площадью 8 тыс. кв. м. Также запроектирована реконструкция жилого дома по адресу: ул. Вешних Вод, д. 8, к. 1 и лыжной базы. Для обеспечения потребностей жителей микрорайона № 31 местами для хранения автомобилей будут построены два наземных гаража-стоянки на 160 и 434 машиноместа.

Численность населения в границах проекта планировки, учитывая существующие параметры, составит 9775 человек, количество рабочих мест - 5600.

Префектуре СВАО совместно с Москомархитектурой поручено до конца марта 2013 года провести публичные слушания по представленному проекту планировки.

В настоящее время на проектируемой территории в функциональной зоне № 6 в границах МГСУ располагаются учебные, административные и лабораторные корпуса, дворец культуры, объекты спорта, студенческие общежития, детский сад и вспомогательные объекты, а также два жилых дома. Общая площадь капитальной застройки составляет 187 тыс. кв. м. В границы участка МГСУ входят озелененные территории с прудом общей площадью 19,8 га.

В функциональной зоне № 9 расположена группа жилой застройки и объекты торгового назначения вдоль Ярославского шоссе, жилой микрорайон № 31, а также объекты общественного, коммунального и специального назначения, в том числе УВД, открытые автостоянки, боксовые гаражи, арсенал воинской части и разрушенная лыжная база. Общая площадь капитальной застройки - 240 тыс. кв. м.

Информационная служба портала