Около 80 млрд рублей вложат в реорганизацию трех промзон Москвы

10 нояб. 2022 г. 11:31

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о реорганизации территорий бывших промзон в районах Отрадное и Ярославский на северо-востоке столицы и в Восточном Дегунине на севере города, сообщает портал mos.ru.

Комплексное развитие промзон «Алтуфьевское шоссе», «Вагоноремонт» и «Северянин» даст городу порядка 630 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, а также позволит создать около 8 тыс. рабочих мест.

Часть жилья будут использовать для переселения граждан по программе реновации. Общий объем инвестиций в проекты комплексного развития бывших промзон составит 79,3 млрд рублей.

Промзона «Алтуфьевское шоссе» расположена на северо-востоке столицы в районе Отрадное между Алтуфьевским шоссе и путями первого Московского центрального диаметра, вблизи пересечения проектируемых проездов № 2257 и № 4875.

Московские центральные диаметры: «наземное» метро

Крупнейший транспортный проект Москвы и Московской области – новое «наземное» метро, которое объединяет пригородные электрички и столичное метро.

поезда из Подмосковья проезжают Москву насквозь
график работы с 5:30 утра до 1:00 ночи
интервал движения между поездами 5-6 минут в часы пик
отсутствие дневного перерыва
удобные платформы и комфортные поезда

21 ноября 2019 года запустили МЦД-1 «Белорусско-Савёловский» и МЦД-2 «Курско-Рижский».

17 августа 2023 года открыли движение по МЦД-3 «Ленинградско-Казанский». А 9 сентября запущен МЦД-4 «Калужско-Нижегородский».

Поездами МЦД являются все электропоезда, которые курсируют по маршруту диаметров (кроме экспрессов).

По маршрутам МЦД-1 и МЦД-2 курсируют современные поезда «Иволга» российского производства. По техническим параметрам, уровню комфорта и экономической эффективности они соответствуют лучшим зарубежным аналогам, а по некоторым характеристикам превосходят их.

Их ключевые преимущества:

широкие двери ускоряют посадку/высадку пассажиров;
плавный ход поезда и низкий уровень шума и вибрации при движении;
«теплые» поручни;
системы обеззараживания воздуха;
предусмотрены крепления для велосипедов, USB-розетки для зарядки гаджетов, бесплатный Wi-Fi, информационное табло;
адаптированы для маломобильных пассажиров - надежные крепления для колясок, просторные туалетные комнаты. Для слабовидящих пассажиров информационные таблички дублируются шрифтом Брайля.

Благодаря новой тарифной системе, при поездках по Москве пассажиры смогут ежедневно экономить на проезде до 50%, а пассажиры, приезжающие из Московской области в границах МЦД, до 75%.

МЦД разделены на три тарифные зоны – «Центральная», «Пригород», «Дальняя».

Оплатить проезд можно картой «Тройка». Бесплатная пересадка действует в течение 90 минут.

На территории бывшей промзоны планируют построить объекты производственного и общественного назначения, в том числе физкультурно-оздоровительный комплекс. Градостроительный потенциал участка составляет около 176 тыс. кв. метров. В результате реализации проекта будет создано свыше 4 тыс. рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций – около 20,6 млрд рублей.

Промзона «Вагоноремонт» находится на севере Москвы в районе Восточное Дегунино между Дубнинской улицей и Проектируемым проездом № 5265.

Здесь планируется построить объекты производственного и общественного назначения. Градостроительный потенциал участка составляет 81,3 тыс. кв. метров, в результате реализации проекта будет создано свыше 1,5 тыс. рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций – порядка 8,9 млрд рублей.

Промзона «Северянин» располагается на северо-востоке Москвы в районе Ярославский вдоль Ярославского шоссе, вблизи пересечения проспекта Мира и Северо-Восточной хорды.

В ходе реорганизации на территории бывшей промзоны планируется построить жилые кварталы, в том числе для переселения жителей по программе реновации.

Реновация жилья в Москве

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.

Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.

Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.

В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.

Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):

1 этап – 2020-2024;
2 этап – 2025-2028;
3 этап – 2029-2032.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.

Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).

Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.

В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
металлическую входную дверь;
деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
покраску потолков латексными акриловыми красками;
полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
застекленный балкон.

Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.

В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

консультирует граждан по вопросам программы реновации;
организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.

Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.

Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.

E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru

Также здесь появятся школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и катком, объекты здравоохранения и храмовый комплекс.

Градостроительный потенциал двух участков составляет примерно 370 тыс. кв. метров, в результате реализации проекта будет создано порядка 2,5 тыс. рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций – около 49,8 млрд рублей.