Пять корпусов ЖК «Царицыно» на 1210 квартир получили адреса
Темы в материале
Оставшиеся пять корпусов первой очереди проблемного ЖК «Царицыно» на юге столицы получили почтовые адреса, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Присвоение почтового адреса необходимо, чтобы дольщики могли прописаться в своих квартирах», – сказала Анастасия Пятова.
По ее словам, корпусам первой очереди, которые введены в середине октября 2020 года и рассчитаны на 1210 квартир, присвоены следующие адреса:
- корпусу 1 – 6-я Радиальная улица, д. 3, корп. 11;
- корпусу 2 – 6-я Радиальная улица, д. 3, корп. 4;
- корпусу 3 – 6-я Радиальная улица, д. 3, корп. 3;
- корпусу 4 – 6-я Радиальная улица, д. 3, корп. 1;
- корпусу 11 – 6-я Радиальная улица, д. 3, корп. 5.
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
С 2011 года выявлено 800 объектов незавершенного строительства, расположенных на территории города. За 10 лет совместной работы профильных департаментов города, федеральных ведомств, префектур и застройщиков в Москве стало на 575 «долгостроев» меньше. Из них 164 сданы в эксплуатацию, на 234-х возобновлено строительство, а еще на 167 площадке конструкции демонтированы, территории приведены в порядок и благоустроены, либо работы не начинались. Сейчас ведется работа по 225 объектам.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
«Сейчас ведется строительство второй очереди ЖК. Городской застройщик АО «Мосотделстрой №1» выполняет заливку бетона, сантехнические, электромонтажные, слаботочные и другие работы», – пояснила Пятова.
Напомним, возведение ЖК «Царицыно» началось в 2006 году. Бывший застройщик не исполнил свои обязательства перед дольщиками. В результате мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке жилого комплекса за счет бюджета города силами городского застройщика.
В ЖК «Царицыно» завершается строительство 14 жилых корпусов. В конце 2019 года АО «Мосотделстрой № 1» были введены в эксплуатацию корпуса 5.2 и 12 (почтовый адрес: ул. 6-я Радиальная, д. 3, корп. 7 и корп. 8), а в октябре 2020 года разрешение на ввод получили последние пять жилых корпусов первой очереди строительства.
В рамках первой очереди в период с 2013 по 2016 годы введено восемь корпусов из 15.
Что построят в районе Бирюлёво Восточное
