timelapse
Все темы

При проектном финансировании будут учитывать прибыльность проекта

Темы в материале

При проектном финансировании будет проводиться анализ прибыльности проекта до открытия кредитной линии, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Не каждый проект будет финансироваться уполномоченным банком. Мы все понимаем, что банки – это коммерческие структуры. И прежде чем открыть финансирование, они будут смотреть прибыльность проекта», – заявил К. Тимофеев на рабочей группе Госдумы по защите прав участников долевого строительства.

Он отметил, что сейчас стартом привлечения средств населения является выдача ЗОС – заключений о соответствии застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ).

«Мы выдаем ЗОС по критериям, установленным законом. Сейчас прибыльности проекта в этих критериях нет. Возможно, появятся конкретные нормативы. Отсюда у нас, как у контролирующего органа, вытекает вопрос: кто будет предоставлять нам сведения о прибыльности проекта? Возможно, этой структурой будут сами банки или Агентство ипотечного жилищного кредитования», – пояснил К. Тимофеев.

Он подчеркнул, что вопрос определения ответственной структуры требует тщательного рассмотрения.  

Напомним, президент России Владимир Путин поручил проработать вопрос перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования.

Правительство РФ совместно с Центробанком и АИЖК должны утвердить «дорожную карту», согласно которой в течение трех лет средства граждан, привлекаемые для строительства домов и иных объектов недвижимости, будут замещены банковским кредитованием и другими формами финансирования, снижающими риск для граждан.

 

Как не стать обманутым дольщиком

Информационная служба портала Стройкомплекса