timelapse

Проект закона о компфонде дольщиков принят во втором чтении

Темы в материале

Нижняя палата Госдумы приняла во втором чтении проект закона об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства в целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков.

На пленарном заседании в четверг, 20 июля, депутаты рассмотрят документ в третьем, окончательном чтении, сообщает РИА Недвижимость.

Во втором чтении в законопроект внесли ряд существенных поправок. Прописывается, что компфонд создается в форме публично-правовой компании и будет заниматься, в том числе, аккредитацией арбитражных управляющих, осуществляющих конкурсное (внешнее) управление в деле о банкротстве.

Кроме того, во втором чтении документа устанавливается исчерпывающий перечень активов, в которые могут инвестироваться свободные средства фонда, определяется единая ставка взносов застройщиков в фонд в размере 1,2% от цены каждого договора с дольщиком.

Закреплены нормы о конкурсном отборе застройщика, который претендует на получение средств компфонда для достройки проблемных объектов, а также контроль над использованием средств. Также предусматриваются новые изменения в законе о долевом строительстве.

При этом в редакцию законопроекта во втором чтении не вошли положения, которые определяли бы процедуру в случаях уже состоявшегося на момент принятия закона обмана дольщиков.

Напомним, компенсационный фонд был создан еще в конце 2016 года и входит в структуру Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Он формируется за счет отчислений застройщиков и имущества, приобретенного за счет размещения и инвестирования денежных средств.

Из средств фонда будут выплачиваться компенсации дольщикам при банкротстве застройщика. Также с 1 января 2017 года Росреестр регистрирует ДДУ по новым объектам только после уплаты застройщиками взносов в компфонд.

Информационная служба портала Стройкомплекса