Цифровой контроль строительства внедрят уже в сентябре
Темы в материале:
Цифровой контроль строительства планируется вывести в эксплуатацию в следующем месяце, заявил директор Единой информационной системы жилищного строительства, АО «ДОМ.РФ» Александр Лукьянов на сессии «Строить стало проще. Цифровизация строительной отрасли Москвы» в рамках Московского урбанистического форума (МУФ).
«У нас появился уже цифровой контроль строительства, который сейчас находится в опытной эксплуатации, и мы его выводим в промышленную эксплуатацию уже в сентябре», – рассказал Александр Лукьянов, передает «Интерфакс-Недвижимость».
Он также напомнил, что необходимо делать упор на отечественное программное обеспечение (ПО).
Кроме того, Лукьянов заверил, что уже созданы инструменты для перехода на технологии информационного моделирования (ТИМ) с 1 июля 2024 года, которые должны обеспечить максимально плавный переход.
ТИМ – это технология информационного моделирования в строительстве, включающая процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной копии здания.
ТИМ-технология используется на всех стадиях жизненного цикла объекта — от проектирования, строительства и эксплуатации до реконструкции.
С помощью ТИМ специалисты создают не просто картинку в 3D-формате, а базу данных, где хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какова начинка здания, а главное – в модели можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их – одним кликом компьютерной мыши.
Особенность ТИМ в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.
ТИМ позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, но и все, что расположено рядом – дороги, поликлиники, школы и так далее.
Использование технологии информационного моделирования позволило существенно сократить время прохождения экспертизы, минимизировать многократные корректировки проекта. Грамотная проработка и синхронизация разделов проектной документации позволила оптимизировать затраты на строительство.
Все московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на ТИМ-технологии. При этом в столице технологии информационного моделирования уже использовались при строительстве таких объектов как:
- Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках;
- жилые дома на ЗИЛе;
- Политехнический музей;
- храм Сретенского монастыря.
Москва стала пилотной зоной внедрения технологий информационного моделирования в программу реновации. Апробация ТИМ-технологий на пилотных объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства.
НазадИспользование ТИМ-технологий позволило сократить сроки проектирования инфекционного центра в Новой Москве.
Одним из преимуществ использования ТИМ при проектировании инфекционной больницы стало высокое качество проектной документации в части увязки смежных разделов по архитектурно-строительным и инженерным системам.
К примеру, с помощью ТИМ оперативно выявляли коллизии при разработке проектных решений по системе вентиляции. Это позволило исключить переток воздуха из грязной зоны в чистую, обеспечив полную изоляцию от попадания вируса во внешнюю среду.
НазадКроме того, эксперт сообщил, что уже готов предварительный национальный стандарт по ТИМ в жилищном строительстве.
