timelapse

Усадьбу Хлудовых в Москве отреставрируют по программе «1 рубль за квадратный метр»

Темы в материале

Городская усадьба Хлудовых стала первым объектом культурного наследия, сданным в аренду на 49 лет по программе «1 рубль за квадратный метр» в 2015 году.

В ближайшее время выбранная по итогам аукциона компания приступит к реставрации здания, в котором будет открыт офис, сообщили в Департаменте города Москвы по конкурентной политике.

Стоимость объекта в ходе торгов выросла на 20%. Годовая арендная плата на период реставрации составит 4,813 млн рублей, а по окончании работ она будет снижена до 1 рубля за квадратный метр.

Городская усадьба Хлудовых представляет собой одноэтажное деревянное здание с мезонином неправильной формы. Оно расположено на ул. Малая Полянка, д. 7, стр. 3 и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Арендатору необходимо выполнить инженерные и микологические обследования деревянных конструкций в течение четырех месяцев. На разработку проекта реставрации и приспособления здания для современного использования отводится 10 месяцев. Сами работы по реставрации необходимо провести за два года.

Договор аренды и охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия заключается сроком на 49 лет.

Напомним, программа правительства Москвы о предоставлении в аренду по льготной цене «1 рубль за квадратный метр» объектов культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, действует с января 2012 года. За время существования программы в аренду уже сдано 17 объектов культурного наследия, пять из них - в прошлом году.

В основу разработки программы «1 рубль за квадратный метр» легла практика привлечения добросовестных частных инвесторов к реставрации памятников истории и культуры, распространенная во всем мире. Она носит название «принцип 1 евро». Сниженная арендная ставка - это выгодные условия для арендаторов, готовых вкладывать деньги в качественную научную реставрацию, которую необходимо провести в течение пяти лет. Оплата аренды в этот период осуществляется по той ставке, которую зафиксировали на аукционе.

Наша справка

Доходный дом Хлудовых построен в 1861 году по проекту архитектора В. В. Шервуда. Хлудовы - русская купеческая династия, выделившаяся в начале XIX века из ткачей-кустарей города Егорьевска Рязанской губернии. Глава семьи Иван Иванович Хлудов, крестьянин деревни Акатово, приехал в Москву в 1817 году. Здесь он вместе с семьей продолжил ткацкое дело. Его сыновья Савелий, Назар, Алексей, Герасим и Давид позднее учредили Торговый дом «И.Хлудов и сыновья».

Информационная служба портала