Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

ЖК «Остров Эрин» будет достраивать Московский фонд дольщиков

Темы в материале

Девятый арбитражный апелляционный суд отказал кредиторам в удовлетворении жалоб в отношении проблемного жилого комплекса «Остров Эрин» в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Ранее кредиторы обратились с апелляцией против передачи ЖК Московскому фонду защиты прав дольщиков для завершения строительства.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #3
Московский фонд защиты прав дольщиков
  • дольщики
  • защита прав соинвесторов
Московский фонд защиты прав дольщиков

Фонд позволит оперативно решать проблемы в сфере долевого строительства и минимизировать количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Фонд сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.

Создание Московского фонда позволит сделать механизм достройки проблемных объектов более прозрачным.

Кроме того, Москомстройинвест может инициировать банкротство застройщиков через суд, если они окажутся не в состоянии продолжать строительство. Сам Московский фонд защиты прав дольщиков в этой ситуации может выступить в роли приобретателя недостроенных домов. Ранее город таким правом не обладал, что порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.

Назад

Задача Фонда – завершить реализацию проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.

В настоящее время Советом Фонда принято решение о завершении строительства следующих объектов:

  • ЖК «Легенда», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО);
  • ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
  • п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
  • ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
  • ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
  • ЖК «Остров Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).

Список будет обновляться.

Назад

17 декабря 2019 года Главное управление Министерства юстиции РФ по городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд). Сведения об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 года.

Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает Устав Фонда. Финансируется деятельность Фонда за счет городского бюджета. Утвержден состав Совета Фонда, его возглавляет заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.

Назад

«Принятое решение позволит возобновить государственную регистрацию перехода прав на участок и объект к Фонду», – сказала Анастасия Пятова.

Она напомнила, что кредиторы и ранее пытались препятствовать передаче земли.

«На этот раз лица, которые заинтересованы в затягивании процесса, снова пытались обжаловать ранее вынесенное решение суда», – отметила Пятова.

По ее словам, эти действия только препятствуют скорейшему восстановлению прав граждан – затягивают регистрацию перехода прав на объект и начало работ.

«Фонд готов оперативно приступить к выполнению функций застройщика по ЖК «Остров Эрин», – пояснил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.

Минстрой ранее выдал заключение о возможности передачи объекта, Арбитражный суд Москвы, несмотря на возражения со стороны кредиторов, в числе которых были ГК «Агентство по страхованию вкладов» (ГК «АСВ»), ООО «Информационные Технологии» и другие компании, удовлетворил заявление Фонда и передал права.

Сейчас ведется анализ документации по жилому комплексу, в том числе по инженерным сетям. После сбора пакета документов и подтверждения перехода к Фонду прав на землю и ЖК «Остров Эрин» будет объявлен конкурс по выбору технического заказчика на обследование объекта и разработку проектной документации. Затем определят окончательную стоимость строительства и начнется сбор документов для получения разрешения на строительство.

Напомним, ЖК «Остров Эрин» находится в деревне Раево поселения Краснопахорское (Троицкий округ).

В марте 2019 года в отношении ЗАО «Софьино-70» ввели процедуру банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание Совета Фонда, которое возглавил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Было принято решение о финансировании работ по достройке ЖК «Остров Эрин» за счет городского бюджета.

 

Фонд защиты прав дольщиков ведет работу по семи домам

 

Что построят в поселении Краснопахорское

 

Московский фонд дольщиков достроит ЖК «Остров Эрин»

Информационная служба портала Стройкомплекса