Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

ЖК «Воскресенское» достроит Московский фонд дольщиков

Темы в материале

Арбитражный суд Московской области отказал в удовлетворении апелляционной жалобы кредиторов в отношении проблемного ЖК «Воскресенское», сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Ранее кредиторы ЖК обратились с апелляционной жалобой против решения о его передаче Московскому Фонду защиты прав дольщиков для завершения строительства.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #3
Московский фонд защиты прав дольщиков
  • дольщики
  • защита прав соинвесторов
Московский фонд защиты прав дольщиков

Фонд позволит оперативно решать проблемы в сфере долевого строительства и минимизировать количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Фонд сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.

Создание Московского фонда позволит сделать механизм достройки проблемных объектов более прозрачным.

Кроме того, Москомстройинвест может инициировать банкротство застройщиков через суд, если они окажутся не в состоянии продолжать строительство. Сам Московский фонд защиты прав дольщиков в этой ситуации может выступить в роли приобретателя недостроенных домов. Ранее город таким правом не обладал, что порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.

Назад

Задача Фонда – завершить реализацию проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.

В настоящее время Советом Фонда принято решение о завершении строительства следующих объектов:

  • ЖК «Легенда», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО);
  • ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
  • п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
  • ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
  • ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
  • ЖК «Остров Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).

Список будет обновляться.

Назад

17 декабря 2019 года Главное управление Министерства юстиции РФ по городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд). Сведения об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 года.

Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает Устав Фонда. Финансируется деятельность Фонда за счет городского бюджета. Утвержден состав Совета Фонда, его возглавляет заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.

Назад

«Суд рассмотрел доводы, изложенные в жалобе, отказал в ее удовлетворении и оставил в силе определение о передаче объекта на достройку Московскому фонду», – сказала Анастасия Пятова.

Она подчеркнула, что Фонд предпринимает все меры для ускорения начала работ на объекте. Пройдена большая часть юридических процедур по восстановлению прав обманутых дольщиков.

Договор о передаче ЖК «Воскресенское» находится в Росреестре. Для прохождения регистрации нужно предоставить решение суда с отметкой о вступлении в силу. До рассмотрения апелляционной жалобы продолжить регистрационные мероприятия было невозможно.

Генеральный директор Фонда Александр Гончаров неоднократно заявлял, что коммерческие кредиторы препятствуют передаче ЖК и обжалуют решение суда.

«Если бы жалоба была принята, то процесс передачи объекта мог затянуться», – отметил он.

После прохождения госрегистрации будет подписан акт приема-передачи, а затем Фонд сможет приступить к объявлению конкурса по выбору технического заказчика, который обследует объект и откорректирует проектную документацию.

В дальнейшем будет оформлено разрешение на строительство. Московский Фонд защиты прав дольщиков выступит в качестве застройщика.

Московский фонд дольщиков достроит ЖК «Воскресенское» 

Информационная служба портала Стройкомплекса