timelapse
Все темы

Москва продолжает укреплять позицию в рейтинге Всемирного банка «Ведение бизнеса 2017» по направлению «Получение разрешений на строительство»

Темы в материале

25.10.2016 были опубликованы результаты ежегодного рейтинга Всемирного банка «Ведение бизнеса». В числе прочих показателей рейтинг оценивает сложность получения разрешений на строительство для застройщиков и качество контроля за безопасностью зданий от проектирования до эксплуатации.

Необходимо отметить, что для оценки позиции Российской Федерации используются данные по двум городам – Москве и Санкт-Петербургу: для подготовки результатов представители Всемирного банка в начале 2016 года провели выборочное анкетирование экспертов о практике строительства в этих городах.

По направлению «Получение разрешений на строительство» Российская Федерация заняла 115 место, поднявшись на 4 позиции по сравнению с предыдущим годом. В Москве было исключено 5 процедур, что привело к снижению общего срока прохождения процедур на 14,5 дней и их стоимости на 10%. Таким образом, согласно отчету, компании-застройщику, осуществляющей строительство складского помещения в Москве, необходимо пройти 14 процедур суммарной продолжительностью 229,5 дней и общей стоимостью 1,5% от стоимости данного складского помещения*.

Напомним, что Российская Федерация на протяжении последних лет демонстрирует уверенный рост в рейтинге по данному направлению. Так, с 2014 года, Россия переместилась со 178 до 115 места. В Москве количество процедур сократилось более чем в 2,5 раза – с 36 до 14; на 25 % снизился показатель стоимости процедур.

 В этом году указанные результаты были обеспечены, в первую очередь, за счёт исключения процедур государственного строительного надзора для объектов с низким уровнем риска (4 процедуры) и процедуры согласования архитектурно-градостроительного решения для небольших нежилых объектов на периферии Москвы.

Правительством Москвы проводится последовательная работа, направленная на оптимизацию процедур в градостроительной сфере, развитие онлайн сервисов и электронных услуг в строительстве, исключение требования от заявителя документов, имеющихся в распоряжении органов власти, а также по обеспечению доступа застройщиков к информации об условиях и ограничениях использования территории, содержащейся в государственных информационных системах.

Следует отметить, что в 2016 году федеральными и московскими органами власти был запущен ряд реформ, которые направлены на оптимизацию системы регулирования строительной деятельности и должны способствовать дальнейшему повышению позиций Москвы и России в рейтинге по направлению «Получение разрешений на строительство».  В частности, в течение года проводилась системная работа по:

- включению в состав ГПЗУ информации о технических условиях подключения к сетям водоснабжения и водоотведения, а также информации о существующих подземных коммуникациях и сооружениях (информация Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве);

- формированию в Москве Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в электронном виде;

- переводу Геофонда города Москвы в части инженерных изысканий в электронный вид и его интеграция в ИСОГД;

- осуществлению кадастрового учёта вновь построенных объектов капитального строительства на основании направления заявления Мосгосстройнадзора в орган кадастрового учёта в рамках межведомственного взаимодействия без участия заявителя.

С учётом улучшения показателей по количеству процедур, сроку их прохождения и стоимости органы власти города Москвы сосредоточат усилия на оптимизации процедур в строительной сфере (перевод услуг ресурсоснабжающих организаций в электронный вид; оптимизация процедур, связанных с проведением инженерных изысканий; включение технических условий всех сетевых организаций в состав ГПЗУ), а также на повышении уровня прозрачности порядка осмотра вновь построенных объектов в рамках процедуры выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В общем рейтинге Российская Федерация поднялась на 11 пунктов и заняла 40-е место. Итоговый балл, который определяет место, рассчитывается не только по установленным 10 показателям, но и по активности проведения в стране реформ.

*Справочно о рейтинге

Всемирный банк ежегодно проводит исследование «Ведение бизнеса» в 189 странах, которое оценивает 10 сфер регулирования предпринимательской деятельности:

1. Регистрация предприятий

2. Получение разрешений на строительство

3. Подключение к системе электроснабжения

4. Регистрация собственности

5. Получение кредитов

6. Защита миноритарных инвесторов

7. Налогообложение

8. Международная торговля

9. Обеспечение исполнения контрактов

10. Разрешение неплатежеспособности

Рейтинг включает в себя ранжирование экономик путем подсчета процедур, временных и финансовых затрат, необходимых для строительства «эталонного объекта», а также индекс качества строительного контроля (введен в 2015 году).

«Эталонный объект»:

- 2-х этажное складское помещение 1300 кв. м., возводимое на участке 929 кв. м. собственником;

- имеется соответствующая архитектурная и техническая документация;

- имеются необходимые лицензии и страховка;

- имеются подъездные пути;

- учитывается подключение к водоснабжению и водоотведению;

- возводится собственными силами организации-владельца.​