timelapse
Все темы

В канун Дня строителя Марат Хуснуллин подвел итоги работы Стройкомплекса за 7 месяцев 2014 г.

8 августа 2014 года в канун профессионального праздника Дня строителя на оперативном совещании у мэра Москвы Сергея Собянина заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин проинформировал об основных итогах работы столичного Стройкомплекса за прошедшие 7 месяцев 2014 года и обозначил основные задачи, стоящие перед отраслью до конца текущего года.

Об итогах работы за 7 месяцев
2014 г.


Презентация
(pdf.)

По словам Марата Хуснуллина, главным результатом работы можно считать общую положительную динамику в отрасли.

С января по июль в Москве введено в эксплуатацию 319 объектов капитального строительства (а с учетом инженерных сетей и дорог - 407) совокупной площадью 4 млн 639 тыс. кв. м, что на 21% больше, чем за аналогичный период прошлого года (3 млн 829 тыс. кв. м). Чтобы представить наглядно, это аналог подземного перехода размером 1 м х 1 м длиной в 4 млн 640 километров - таково расстояние от МКАД до крупнейшего города острова Гренландия Нуук, если проложить этот переход через Атлантический океан. Из общего объема сданной в эксплуатацию недвижимости ввод жилья составил 1 млн 790 тыс. кв. м, что более чем на треть (на 34%) больше по сравнению с 7 мес. прошлого года.

93% введенной в эксплуатацию недвижимости составили инвестиционные проекты, построенные за счет внебюджетных источников: это 289 объектов площадью 4 млн кв. м, что на 22% выше, чем за аналогичный период 2013 года (3535 тыс. кв. м). Из этого объема 1 млн 643 тыс. кв. м составил ввод жилья, причем рост по сравнению с 7 месяцами прошлого года (1 млн 241 тыс. кв. м) составил 32%.

Марат Хуснуллин подчеркнул, что положительный тренд по строительству Стройкомплекс намерен поддерживать и дальше, т.к. необходимо комплексное обновление фонда недвижимости Москвы, развитие ее территорий и повышение комфортности городской среды. По его словам, в настоящее время в столице в стадии активного строительства - более 11 млн кв. м объектов недвижимости различного назначения. «Ввод по итогам этого года должен составить от 8,7 до 9 млн кв. м недвижимости, в т.ч. порядка 3,2 млн кв. м жилья», - проинформировал глава столичного Стройкомплекса.

За 7 месяцев введено: 169 жилых домов, 12 административно-деловых объектов, 8 многофункциональных центров, 39 объектов торговли и услуг, 14 производственных объектов, 2 гостиницы, 13 детских садов на 4564 места (из которых 8 - за счет городского бюджета и 5 - за счет инвесторов), 5 школ и БНК, 3 средних специальных учебных заведения, социально-реабилитационный центр, 5 объектов здравоохранения, 6 объектов физкультуры и спорта, 3 объекта культуры и 68 капитальных объектов парковочного пространства на 24 тыс. 573 машиноместа.

С января по июль текущего года было выдано 635 разрешений на строительство, что на 48% больше, чем в аналогичный период прошлого года (427). Всего на настоящий момент в Москве с действующими разрешениями на строительство находится в разной стадии 6386 объектов совокупной площадью около 40,5 млн кв. м, из которых 11,33 млн кв. м - в «новой Москве».

За истекший период 2014 года на ГЗК принято градостроительных решений почти по 2 тысячам вопросов более чем по 26 млн кв. м площадей, утверждено более 30 проектов планировки территории (включая 9 линейных объектов, предусматривающие реконструкцию 32 км и строительство 51 км новых дорог, строительство 7 тоннелей, 19 эстакад и 18 внеуличных переходов); выдано 1595 ГПЗУ на 9,11 млн кв. м недвижимости, что на 37% больше, чем за 7 мес. прошлого года в количественном выражении и на 1 млн кв. м больше по градпотенциалу; 578 свидетельств архитектурно-градостроительных решений (АГР), что больше, чем за весь 2013 год. При этом совокупная площадь объектов, по которым выданы АГР, выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 3,5 раза.

По стратегическим проектам развития Москвы: разработаны и завершают согласование территориальные схемы Троицкого и Новомосковского округов, ведется предварительная градостроительная проработка крупнейших проектов развития территорий Москвы-реки, МКАД, Третьего пересадочного контура столичного метрополитена и Малого кольца МЖД. С 1 августа объявлен открытый международный конкурс на градостроительную концепцию развития территорий Москвы-реки, итоги которого будут подведены в конце года. «Это все - очень крупные и определяющие для городского развития проекты, каждый из которых мы будем вести отдельно», - подчеркнул глава Стройкомплекса г. Москвы.

Кроме того, завершена разработка проекта планировки административно-делового центра в Коммунарке, разрабатываются проекты планировки территорий Мневниковской поймы, Большого Сити, Молжаниновского района, ВДНХ, МГУ, проводится конкурс на определение генпроектировщика по парку «Зарядье», проведено 8 конкурсов на архитектурные решения и концепции развития, в т.ч. таких значимых объектов, как промзона «Серп и Молот», МФЦ «Рублево-Архангельское», Государственный музей им. Пушкина, утверждены архитектурно-художественные концепции внешнего облика 65 улиц.

Активно реализуется программа развития транспортной инфраструктуры Москвы:

Метро: развернуты работы на 350 площадках, на которых трудится порядка 40 тысяч человек, задействованы 22 тоннелепроходческих щита. В этом году метро придет на новую территорию (продление Сокольнической линии от ст. «Юго-Западная» до ст. «Саларьево»: 6,5 км, 3 станции - «Тропарево», «Румянцево» и «Саларьево», на последней будет сформирован крупный ТПУ). В ближайшие 3 года (2014 - 2016 гг.) планируется ввести более 62 км линий метро, 33 станции и 9 депо, что в 2,5 раза больше, чем с 2011 по 2013 год (26,1 км, 12 станций и 3 депо).

Дороги: введено в эксплуатацию 16 км дорог, включая 6,87 км магистральных. Это такие крупные объекты, как 2-й пусковой комплекс транспортной развязки с МКАД Ленинградского проспекта - Ленинградского шоссе, эстакада на транспортной развязке на пересечении Новоясеневского проспекта с Профсоюзной улицей, эстакада из области на МКАД, съезд и путепровод в составе реконструкции транспортной развязки МКАД с Дмитровским шоссе, 2 дороги в составе транспортной магистрали между Звенигородским шоссе и ММДЦ «Москва-Сити» (8-й и 9-й пусковой этапы), дорога и эстакады на участке ЧТК от ш. Энтузиастов до Щелковского шоссе (2-й пусковой комплекс), путепровод и эстакада в составе транспортной развязки на пересечении Мичуринского проспекта и МКАД, транзитная эстакада и основной ход Дмитровского шоссе в составе участка двухуровневой развязки на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе, а также съезд и путепровод в составе реконструкции транспортной развязки на пересечении Можайского шоссе с МКАД. Сегодня открыто движение по Можайскому путепроводу и одному из эстакадных съездов на транспортной развязке Волоколамского шоссе с МКАД.

Основной ввод дорожных объектов придётся на оставшиеся месяцы года. До конца года планируется полностью завершить реконструкцию Можайского шоссе (Кутузовского проспекта) от МКАД до Садового кольца, Дмитровского шоссе от МКАД до границы города, шоссе Энтузиастов от МКАД до Садового кольца, участка МКАД от Ленинского проспекта до Можайского шоссе, транспортных развязок на пересечении МКАД с Волгоградским проспектом, Мичуринским проспектом и многоуровневой развязки в районе станции метро «Улица Академика Янгеля». Кроме того, планируется ввести в эксплуатацию транзитную эстакаду на Щелковском шоссе в рамках реконструкции Щелковского шоссе от МКАД до Садового кольца.

Всего в 2014 году будет введено 84 км дорог. На настоящий момент в стадии строительства находится 85 дорожных объектов, и еще 24 - в стадии проектирования.

Заместитель мэра Москвы также проинформировал, что Стройкомплекс ведет совместную работу с ОАО «РЖД» и МКЖД по реконструкции и модернизации железнодорожных путей и подготовке градостроительной документации по транспортно-пересадочным узлам. В настоящее время на 80 км железнодорожных путей уже ведутся работы. По 162 капитальным ТПУ проработаны градостроительные возможности и утверждены границы разработки проектов планировки территории, по 44 ТПУ утверждены границы зон планируемого размещения объектов, ведется работа по планировочным решениям. Всего программа развития транспортно-пересадочных узлов в Москве предполагает размещение 255 ТПУ на станциях метро и МК МЖД.

Активно развиваются и новые территории (ТиНАО), с момента присоединения которых к столице 1 июля 2014 года исполнилось два года. По словам Марата Хуснуллина, развитие «новой Москвы» «из проекта перешло в реальные действия». По итогам прошедших 7 месяцев 2014 года ввод недвижимости составил 1 млн 556 тыс. кв. м - это 33% от общего объема ввода недвижимости по Москве. Приоритетным направлением градостроительной деятельности в ТиНАО является развитие социальной инфраструктуры. С января по июль в «новой Москве» были введены в эксплуатацию новый детский сад, модульная поликлиника, теннисная академия. Большое внимание уделяется формированию транспортного каркаса, включая строительство метро и дорог. До конца текущего года будет сдан в эксплуатацию участок Сокольнической линии метро, согласована проектная документация по первому участку ЦКАД, строительство которого будет вести Росавтодор, ведется проектирование Калужского шоссе, реконструкция которого должна завершиться в 2016 году. Определены основные точки экономического роста на новой территории, и ряд проектов уже реализуется (первая очередь офисного парка Comcity в п. Румянцево), за 2 года введены объекты, которые позволяют создать до 40 тысяч новых рабочих мест.

Мосгосстройнадзором по итогам 7 месяцев проведено свыше 6 тысяч проверок объектов строительства, приведено в порядок 1372 строительные площадки, что на 11% выше уровня 7 мес. прошлого года.

Стройкомплекс Москвы продолжает вести работу по сокращению излишних административных барьеров в строительстве. По мнению Марата Хуснуллина, главным достижением в этом плане можно считать завершение перехода на предоставление государственных услуг в строительстве в электронном виде. За истекший период года число заявлений на получение госуслуг по объектам городского заказа, поданных в электронном виде, достигло 99%. «С 1 июля мы перешли и по внебюджетным объектам полностью на работу в электронном виде», - сообщил глава столичного Стройкомплекса.

В рамках оптимизации стоимости строительства по городскому заказу по итогам проведения государственной экспертизы проектной документации обеспечена экономия бюджетных средств в размере более 28 млрд рублей (15% от первоначально заявленной стоимости строительства объектов). Благодаря целенаправленной политике в ценообразовании в строительстве за последние 3 года стоимость строительства по горзаказу в Москве в целом снизилась на 25%. «Это - один из важнейших факторов снижения коррупционной составляющей в строительстве, поскольку сводит на «нет» саму возможность сверхприбыли строительных организаций», - подчеркнул Марат Хуснуллин.