В деловой программе XII Московского урбанистического форума (МУФ-2023) реновация упоминалась чуть ли не в каждой дискуссии. Так, в рамках сессии «Структурная трансформация. Мегапроекты пространственного развития России» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин рассказал об успешном опыте столицы в этом направлении и перспективах его распространения на всю страну.

Сегодня в Москве реализуются десять мегапроектов, закладывающих основу устойчивого развития города. Большинство из них — инфраструктурные транспортные объекты, но на первом месте, безусловно, стоит реновация. Ее развитию и промежуточным результатам была посвящена отдельная сессия МУФ-2023 «Эволюция реновации. Как развивается программа реновации жилья в Москве». Участники, среди которых были зарубежные урбанисты, оценили эффективность программы, а также ее влияние на жителей и на город.

Реновация — самый масштабный проект в истории столицы, стремительно меняющий облик города. За последний год программа замены ветхого жилья на современное существенно нарастила темпы. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, с начала программы реновации срок переселения сократился вдвое — с 9 месяцев до 4,5. Это происходит в том числе и за счет постоянного внедрения новых технологий.

На другом мероприятии форума — дискуссии «Город как сверхидея. Какие урбанистические теории определяют будущее городов» — канадский урбанист, эксперт по преобразованию парковых зон и городских улиц Гил Пеньялоса (Gil Penalosa) высоко оценил столичную программу реновации, которая оказывает большое влияние на окружение и самоощущение людей. Он побывал на нескольких объектах, построенных таким образом, и был впечатлен проделанной работой. Впрочем, он обратил внимание на необходимость увеличивать объемы велопарковок, а также порекомендовал при проектировании новых домов учитывать общественные пространства, где три поколения семей могли бы проводить досуг в разное время года.

Вопрос о том, что разные поколения должны чувствовать себя в городе одинаково комфортно, по его мнению, крайне важен: «Нам нужно перестать создавать города для 30-летних, в основном мужчин, профессионально успешных, за рулем — нужно подумать и о людях других возрастов. В мире 3,5 млрд человек живут в городах, через поколение это население удвоится до 7 млрд. При этом рождаемость падает, а люди в возрасте все дольше остаются активными».

Как подчеркнул Гил Пеньялоса, судить о комфортности города можно по тому, как в нем себя чувствуют дети и пожилые. Именно этот подход отражен в названии его концепции «Город 8-80» (8-80 Cities). «Если люди этих возрастов счастливы в городе, тогда и все остальные могут чувствовать себя в нем комфортно и безопасно», — пояснил канадский урбанист.

Вместе с тем, уже сейчас проекты, реализуемые в Москве по программе обновления старого жилфонда, стараются соответствовать этим требованиям. Так, в реновационных домах предусмотрен беспрепятственный доступ для маломобильных, в том числе пожилых граждан, устанавливаются системы видеонаблюдения, чтобы жители всех возрастов чувствовали себя в безопасности, дворы оборудуются детскими площадками, предусматриваются места для тихого отдыха