На присоединенных территориях строят не только жилье, но и поликлиники, школы, станции метро.

14 скверов и парков в Новой Москве уже создано, ещё для 90 (площадью от 20 до 3000 га) разрабатывают авторские "зелёные" концепции. А ведь 6 лет назад такие "изыски" были недоступны для районов Подмосковья, ставших новыми столичными округами.

Два округа и три пояса

"На днях был в ТиНАО. Вспомнил, как начиналась история новых территорий, - пишет в своем блоге мэр Москвы Сергей Собянин. - Москва захлебывалась в пробках. Не имея возможности приобрести жилье по приемлемым ценам, москвичи меняли свой адрес на Подмосковье. Из-за высоких цен и издержек бизнес уходил из Москвы. Территории вокруг МКАД застраивались спальными районами без необходимой транспортной и социальной инфраструктуры.

И Москва все больше замыкалась в этом кольце. Все сектора этого кольца были уже застроены за исключением юго-западного направления. Но, исходя из огромного объема граддокументации, выданной инвесторам, было понятно, что и его ждет та же судьба.

Взять под управление Москвы часть, один из сегментов огромного реального города, было вполне естественно. Критики упражнялись по поводу того, что надо было включить не эту, а другую территорию, проводить новые границы не вдоль, а поперек. В тот момент других реальных вариантов не существовало. И без того увеличить территорию Москвы было просто невероятной по сложности задачей. Но благодаря целеустремленности и благоприятному стечению обстоятельств это удалось.

После многочисленных обсуждений и публичных слушаний Новую Москву мы идеологически разделили на три пояса.

Первый - урбанистический, расположен между плотно застроенными Южным Бутовом и Солнцевом, и, собственно говоря, он является логическим продолжением города. Второй пояс - в основном средне и малоэтажная застройка. Третий - в большей степени резервная территория с коттеджной и дачной застройкой, зеленые массивы и сельскохозяйственные территории.

Ну а в чем отличие от других районов Подмосковья? Во-первых, жилье по приемлемым ценам без потери московской прописки. Во-вторых, рабочие места для москвичей и возможности инвестиций для бизнеса.

В третьих, сохранение зеленого пояса Москвы".

Газ, метро и прочая цивилизация

А теперь на примерах посмотрим, удалось ли столице воплотить в жизнь задуманные планы. Наверное, самое наглядное доказательство успешности градостроительных реформ - это приход в ТиНАО метрополитена. На двух станциях город останавливаться не собирается . В 2012-2017 гг. в Новой Москве построено 8 поликлиник, возведено 13 млн кв. м недвижимости, создано 100 тыс. рабочих мест. Улично-дорожная сеть стала плотнее в 1,4 раза, а загрузка дорог снизилась на 10%. Для автомобилистов это означает, что путь до МКАД занимает в среднем на 16% меньше времени, чем раньше.

Кстати, жители ТиНАО стали меньше ездить в старую Москву, а число постоянных обитателей округов стремительно растет. ( Недаром в 2017 г. Троицкий и Новомосковский округа получили премию Urban Awards в номинации "Выбор покупателя").

Почему? Да потому что даже в маленькие деревни тянут газопровод, реконструируют плотины и мосты, город прокладывает нормальные дороги к садовым товариществам (за 5 лет - 80 км). К 2025 г. Новую Москву обеспечат чистой питьевой водой: в этом начнут строить магистральный трубопровод, чтобы связать системы водоснабжения Калужского и Варшавского направлений. Кроме того, грядет полноценная реконструкция водозаборных узлов "Яковлево", "Знамя Октября" и "Поселок фабрики 1 Мая".

Еще одна причина снижения маятниковой миграции - это разумное развитие территорий, где есть и жилье, и работа, и " социалка " . По словам руководителя Департамента развития новых территорий столицы Владимира Жидки на, количество рабочих мест ( созданных с 2012 г.) достигнет в конце текущего года 200 тыс.: "Больше всего нужны специалисты в сферах строительства, логистики, транспорта и связи, социальной и финансовой, в топливно-энергетическом и сельском хозяйстве".

Строя дороги, офисы и жилые дома, город не забывает про то, что ТиНАО - округа с богатейшими природными ресурсами и памятниками культуры. Леса планомерно очищают, как и водоемы, а исторические объекты приводят в порядок. "Новая Москва представляет для нас особый интерес - здесь расположено более 180 уникальных памятников. Часть из них, к сожалению, досталась нам не в лучшем состоянии. Мосгорнаследие подробно изучило каждый объект и проводит большую работу по обеспечению их сохранности. Памятники, требующие восстановления, находятся на особом контроле: выдаются предписания о проведении реставрационных работ, ведутся переговоры с собственниками. Уже отреставрированы усадьба Остафьево и усадьба XVIII века в поселке Первомайское (Китайский культурный центр). На очереди - монастырь Зосимова Пустынь", - говорит руководитель Департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов.

Может быть, в этом и кроется секрет успешной урбанизации областных территорий? Восстановить все самое лучшее и строить действительно живые районы, где интересно жить.

Галина Шейкина