Игорь Войстратенко рассказал, как процесс присоединения новых территорий сказался на работе столичного органа государственного строительного надзора.

Десять лет назад площадь Москвы увеличилась более чем в два раза, в состав столицы вошли новые округа – Новомосковский и Троицкий. Комплексные изменения, которые произошли на присоединенных территориях, уже вошли в историю столичного региона. На данный момент в ТиНАО строятся современные жилые комплексы с необходимой социальной инфраструктурой, прокладываются дороги и линии метро, создаются предприятия с новыми рабочими местами и благоустраиваются территории для спорта и отдыха. По данным опросов, за последние годы жизнь в Новой Москве по мнению почти 70% её жителей улучшилась, эту позицию «новомосквичей» разделяют 59% жителей «старой» Москвы.

Развитие новых территорий происходит совместными усилиями московских властей и бизнеса. Масштабные стройки требуют слаженной работы всего градостроительного комплекса, в том числе ни один проект не обходится без выдачи разрешительной документации и надзора за возводимыми объектами капитального строительства. Данные обязанности возложены на Комитет государственного строительного надзора Москвы. По словам главы Мосгосстройнадзора Игоря Войстратенко, процесс присоединения новых территорий стал серьезным вызовом для столичного органа государственного строительного надзора, и он с ним справился.

«Мы начали готовиться ещё до того, как 1 июля 2012 года вступило в силу Постановление Совета Федерации об изменении границ Москвы и Московской области. Нашим сотрудникам пришлось выполнить огромный объем работы, чтобы оперативно наладить деятельность Комитета в новых округах», - рассказал Игорь Войстратенко.

Для осуществления строительного надзора на новых территориях было создано два управления по Новомосковскому и Троицкому административным округам, которые впоследствии объединили в управление по ТиНАО. Для того, чтобы наладить взаимодействие с застройщиками, инспекторы Комитета регулярно выезжали на строительные площадки. Отдельным представителям бизнеса пришлось напоминать и разъяснять принципы ведения строительства в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и постановлениями Правительства Москвы.

Не менее важно было организовывать выдачу разрешительной документации для строительства или реконструкции капитальных объектов.

«Перед Мосгосстройнадзором стояла задача в как можно более сжатые сроки принять все документы по планируемым и строящимся зданиям. Определенной сложностью стало то, что коллеги из Московской области вели бумажный документооборот. Наша выездная служба регулярно посещала администрации муниципальных районов, чтобы собрать папки с делами и доставить их в Комитет для оцифровки», - пояснил Игорь Войстратенко.

Усилиями сотрудников Комитета весь объем строительной документации был переведен в электронный вид и добавлен в информационные базы Мосгосстройнадзора. Цифровизация позволила существенно упростить и ускорить процесс выдачи разрешений для застройщиков, планирующих проекты на территории Новой Москвы. На данный момент бизнес полностью в онлайн-режиме может подать заявление и оформить разрешение на строительство, заключение о соответствии объекта проектной документации и разрешение на ввод в эксплуатацию, а также получить другие государственные услуги.

Учитывая темпы строительства в ТинАО, где за первый полный год в составе Москвы была сдана треть всех новых городских объектов (156 капитальных объектов в ТиНАО, в остальных округах города – 497), для бизнеса была крайне важна произошедшая оптимизация и сокращение бюрократических процессов.

Всего за 10 лет на территории Новой Москвы Мосгосстройнадзор ввел в эксплуатацию 1,4 тысячи объектов капитального строительства площадью более 20,5 миллионов квадратных метров (по данным на конец мая 2022 года). При этом, это не только «голые» жилые квадраты без сопутствующей инфраструктуры.

В 2021 году ВЦИОМ собрал мнения жителей об объектах, которые необходимо строить в Троицком и Новомосковском административных округах. Первое место заняли больницы и поликлиники, затем шли детские сады и школы.

По итогам прошедшего года сдано пять объектов здравоохранения, в том числе амбулаторный и детско-взрослый инфекционный корпуса больницы с родильным домом в поселке Коммунарка, амбулатория в поселении Курилово и 2 подстанции скорой медицинской помощи. Возведено 12 детских садов и 11 школ.

С 2012 года Мосгосстройнадзор выдал разрешения на ввод в эксплуатацию 27 поликлиник и больниц, застройщики сдали 90 школ и детских садов.

Согласно статистике выданных разрешений на строительство, комплексное развитие территории ТиНАО будет продолжаться и в новых экономических условиях. С начала года выдано 68 разрешений на строительство капитальных объектов, при этом за аналогичный период 2021 года было оформлено 46 разрешений. Помимо жилой застройки и дорожных объектов, запланировано возведение пяти детских садов и двух школ, реконструкция дома культуры в поселке Ватутинки, строительство культурно-досугового центра в поселке Шишкин Лес и Православного храма Вознесения Господня в Коммунарке.

По поручению Мэра Москвы Сергея Собянина, Мосгосстройнадзор держит на особом контроле строительство в Новой Москве. Инспекторы Управления по ТиНАО осуществляют строительный надзор за каждым объектом для того, чтобы жители были уверены в безопасности и качестве возводимых зданий.