Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse

Стройки Москвы

Промзона «Свиблово» ( СВАО, Бабушкинский, Свиблово )

Утверждена проектная документация

Описание объекта

  • Функциональное назначение Промзоны
  • Вид работ Редевелопмент
  • Срок ввода 2022
  • Тип застройки

    Жилая

Промзона «Свиблово» расположена на северо-востоке столицы в районах Бабушкинский и Свиблово. С центром и другими районами ее связывают улицы Енисейская и Кольская. В шаговой доступности от промзоны находится станция метро «Свиблово».

 

 

Площадь промышленной зоны 72,27 га

На этой территории находятся:

  • депо «Свиблово» ГУП «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен им. В.И. Ленина»;
  • ОАО «Центральный научно-исследовательский институт транспортного строительства» (АО «ЦНИИС»);
  • районные тепловые станции «Бабушкино-1» и «Бабушкино-2» ГУП «Мостеплоэнерго»;
  • ОАО «Стройдеталь» (комбинат по производству отделочных и строительных материалов);
  • 878-я база автотранспорта и механизации (БАМ);
  • проектно-конструкторское бюро АО «Научно-исследовательский институт железнодорожного транспорта» (АО «ВНИИЖТ»).

 

Часть территории реорганизуют. На участках АО «ЦНИИС» планируется строительство жилья с социальной инфраструктурой общей площадью около 5 тыс. га.

Здесь возведут дома со встроенно-пристроенными помещениями площадью 166,43 тыс. кв. м. Также построят школу на 270 учеников и учебно-воспитательный комплекс на 250 учащихся (школу на 150 мест и детский сад на 100 мест) и садик на 90 малышей.

В районе ул. Сельскохозяйственная строится жилой квартал «LIFE-Ботанический сад 2». В рамках проекта возведут шесть жилых домов бизнес-класса. Площадь квартала составит почти 148 тыс. кв. м.

Подземный и гостевой наземный плоскостной паркинги смогут вместить 850 машин. Всего здесь будут проживать 2,1 тыс. человек, в непосредственной близости от жилья создадут 300 рабочих мест.

«LIFE-Ботанический сад 2» возводится на месте бывшей суконной фабрики купца И.П. Кожевникова. До сегодняшнего дня здания мануфактуры не сохранились, но в память о нем в центре жилого комплекса будет воссоздано здание конторы правления в виде каланчи.

Помимо жилья, здесь появится учебный корпус на 790 мест, включающий детский сад на 240 малышей и школу на 550 учеников.

В центре квартала обустроят большое общественное пространство. На площади откроются кафе, магазины, сервисы проката и ремонта велосипедов и другого спортивного инвентаря. Зимой здесь заработает каток.

На первых этажах жилых зданий и в стилобатах (общая нижняя часть домов) разместятся магазины с товарами первой необходимости, центры бытовых услуг, рестораны, банки.

На ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 строится жилой район Green Park. Площадь жилых корпусов высотой 11-18 этажей составит 117,2 тыс. кв. м. Здесь будет 983 квартиры – от студий до четырехкомнатных. Для жителей обустроят подземный паркинг и наземную открытую парковку на 1047 машин.

В рамках первой очереди планируется ввести свыше 70 тыс. кв. м жилья. Еще 73 тыс. жилых «квадратов» возводится в рамках второй очереди.

Третья очередь включает пять корпусов площадью 104 тыс. кв. м. Таким образом, площадь строящегося жилья составляет около 370 тыс. кв. м.

Фасады домов будут украшены треугольными эркерами. В их оформлении используют более 40 цветовых оттенков.

В жилом комплексе откроют школу, три детских сада и поликлинику. На первых этажах разместятся магазины и предприятия сферы услуг.

Уютные дворы будут свободны от машин и полностью отданы жителям. Между собой их соединит широкий променад, ведущий к центральному скверу с зоной отдыха.

На ул. Искры, вл. 29, 31 возведут складской комплекс площадью около 18 тыс. кв. м. Он будет состоять из двух корпусов с административными помещениями, площадками для разворота большегрузного транспорта и парковкой на 75 машин.

Первый корпус имеет складскую и административную части, особое внимание уделяется разделению людских и транспортных потоков.

Склады занимают три этажа, на первом предусмотрено четыре дока для разгрузки продукции из фур. На верхние этажи ведут два грузовых лифта. Вдоль стеллажей организуют проходы для погрузочного транспорта и людей.

Административная часть здания – пятиэтажная, на первом этаже будет находиться вестибюль, выше – офисы. В подвале разместят бытовые помещения для работников склада и технических служб.

Второй корпус устроен точно так же. Территорию вокруг зданий озеленят и благоустроят.

Наружные стены офисной части облицуют фасадным клинкерным кирпичом, а склады – стеновыми панелями с эффектом градиента, от более светлого к более темному фону.

174 объекта в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2016
расстояние 951 м.
Жилой дом

адрес: мкр. 23, корп. 58

24-х этажный двухсекционный жилой дом будет построен для переселения жильцов оставшихся в микрорайоне четырех пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения. На первом этаже запроектированы административные помещения без конкретного функционального назначения.

Источник финансирования

Городской бюджет

Застройщик

"Управление гражданского строительства"

срок ввода 2021
расстояние 955 м.
Патологоанатомический корпус государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Москвы "Городская клиническая больница им. А.К. Ерамишанцева Департамента здравоохранения города Москвы"

Москва, СВАО, Бабушкинский, Ленская ул. д. 15

Источник финансирования

Городской бюджет

Застройщик

"РСИ"

Ещё