timelapse

Все стройки Москвы

Промзона «Свиблово» ( СВАО, Бабушкинский, Свиблово )

Утверждена проектная документация

Описание объекта

  • Функциональное назначение Промзоны
  • Вид работ Редевелопмент
  • Срок ввода 2022
  • Тип застройки

    Жилая

Промзона «Свиблово» расположена на северо-востоке столицы в районах Бабушкинский и Свиблово. С центром и другими районами ее связывают улицы Енисейская и Кольская. В шаговой доступности от промзоны находится станция метро «Свиблово».

Площадь промышленной зоны 72,27 га

На этой территории находятся:

  • депо «Свиблово» ГУП «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен им. В.И. Ленина»;
  • ОАО «Центральный научно-исследовательский институт транспортного строительства» (АО «ЦНИИС»);
  • районные тепловые станции «Бабушкино-1» и «Бабушкино-2» ГУП «Мостеплоэнерго»;
  • ОАО «Стройдеталь» (комбинат по производству отделочных и строительных материалов);
  • 878-я база автотранспорта и механизации (БАМ);
  • проектно-конструкторское бюро АО «Научно-исследовательский институт железнодорожного транспорта» (АО «ВНИИЖТ»).

 

Часть территории реорганизуют. На участках АО «ЦНИИС» планируется строительство жилья с социальной инфраструктурой общей площадью около 5 тыс. га.

Здесь возведут дома со встроенно-пристроенными помещениями площадью 166,43 тыс. кв. м. Также построят школу на 270 учеников и учебно-воспитательный комплекс на 250 учащихся (школу на 150 мест и детский сад на 100 мест) и садик на 90 малышей.

В районе ул. Сельскохозяйственная строится жилой квартал «LIFE-Ботанический сад 2». В рамках проекта возведут шесть жилых домов бизнес-класса. Площадь квартала составит почти 148 тыс. кв. м.

Подземный и гостевой наземный плоскостной паркинги смогут вместить 850 машин. Всего здесь будут проживать 2,1 тыс. человек, в непосредственной близости от жилья создадут 300 рабочих мест.

«LIFE-Ботанический сад 2» возводится на месте бывшей суконной фабрики купца И.П. Кожевникова. До сегодняшнего дня здания мануфактуры не сохранились, но в память о нем в центре жилого комплекса будет воссоздано здание конторы правления в виде каланчи.

Помимо жилья, здесь появится учебный корпус на 790 мест, включающий детский сад на 240 малышей и школу на 550 учеников.

В центре квартала обустроят большое общественное пространство. На площади откроются кафе, магазины, сервисы проката и ремонта велосипедов и другого спортивного инвентаря. Зимой здесь заработает каток.

На первых этажах жилых зданий и в стилобатах (общая нижняя часть домов) разместятся магазины с товарами первой необходимости, центры бытовых услуг, рестораны, банки.

На ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 строится жилой район Green Park. Площадь жилых корпусов высотой 11-18 этажей составит 117,2 тыс. кв. м. Здесь будет 983 квартиры – от студий до четырехкомнатных. Для жителей обустроят подземный паркинг и наземную открытую парковку на 1047 машин.

В рамках первой очереди планируется ввести свыше 70 тыс. кв. м жилья. Еще 73 тыс. жилых «квадратов» возводится в рамках второй очереди.

Третья очередь включает пять корпусов площадью 104 тыс. кв. м. Таким образом, площадь строящегося жилья составляет около 370 тыс. кв. м.

Фасады домов будут украшены треугольными эркерами. В их оформлении используют более 40 цветовых оттенков.

В жилом комплексе откроют школу, три детских сада и поликлинику. На первых этажах разместятся магазины и предприятия сферы услуг.

Уютные дворы будут свободны от машин и полностью отданы жителям. Между собой их соединит широкий променад, ведущий к центральному скверу с зоной отдыха.

На ул. Искры, вл. 29, 31 возведут складской комплекс площадью около 18 тыс. кв. м. Он будет состоять из двух корпусов с административными помещениями, площадками для разворота большегрузного транспорта и парковкой на 75 машин.

Первый корпус имеет складскую и административную части, особое внимание уделяется разделению людских и транспортных потоков.

Склады занимают три этажа, на первом предусмотрено четыре дока для разгрузки продукции из фур. На верхние этажи ведут два грузовых лифта. Вдоль стеллажей организуют проходы для погрузочного транспорта и людей.

Административная часть здания – пятиэтажная, на первом этаже будет находиться вестибюль, выше – офисы. В подвале разместят бытовые помещения для работников склада и технических служб.

Второй корпус устроен точно так же. Территорию вокруг зданий озеленят и благоустроят.

Наружные стены офисной части облицуют фасадным клинкерным кирпичом, а склады – стеновыми панелями с эффектом градиента, от более светлого к более темному фону.

166 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2016
расстояние 951 м.
Жилой дом

адрес: мкр. 23, корп. 58

24-х этажный двухсекционный жилой дом будет построен для переселения жильцов оставшихся в микрорайоне четырех пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения. На первом этаже запроектированы административные помещения без конкретного функционального назначения.

Источник финансирования

Городской бюджет

Застройщик

"Управление гражданского строительства"

Ещё