10 бюджетных объектов начнут проектировать с помощью BIM-технологий в 2021 году
Темы в материале:
Десять объектов, финансирование которых будет вестись за счет городского бюджета, начнут проектировать в столице с помощью BIM-технологий, сообщил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Олег Рындин.
«В этом году планируется приступить к работе над проектированием еще десяти жилых и социальных объектов, которое будет вестись с помощью технологий информационного моделирования – BIM», – сказал Олег Рындин.
ТИМ – это технология информационного моделирования в строительстве, включающая процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной копии здания.
ТИМ-технология используется на всех стадиях жизненного цикла объекта — от проектирования, строительства и эксплуатации до реконструкции.
С помощью ТИМ специалисты создают не просто картинку в 3D-формате, а базу данных, где хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какова начинка здания, а главное – в модели можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их – одним кликом компьютерной мыши.
Особенность ТИМ в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.
ТИМ позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, но и все, что расположено рядом – дороги, поликлиники, школы и так далее.
Использование технологии информационного моделирования позволило существенно сократить время прохождения экспертизы, минимизировать многократные корректировки проекта. Грамотная проработка и синхронизация разделов проектной документации позволила оптимизировать затраты на строительство.
Все московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на ТИМ-технологии. При этом в столице технологии информационного моделирования уже использовались при строительстве таких объектов как:
- Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках;
- жилые дома на ЗИЛе;
- Политехнический музей;
- храм Сретенского монастыря.
Москва стала пилотной зоной внедрения технологий информационного моделирования в программу реновации. Апробация ТИМ-технологий на пилотных объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства.
НазадИспользование ТИМ-технологий позволило сократить сроки проектирования инфекционного центра в Новой Москве.
Одним из преимуществ использования ТИМ при проектировании инфекционной больницы стало высокое качество проектной документации в части увязки смежных разделов по архитектурно-строительным и инженерным системам.
К примеру, с помощью ТИМ оперативно выявляли коллизии при разработке проектных решений по системе вентиляции. Это позволило исключить переток воздуха из грязной зоны в чистую, обеспечив полную изоляцию от попадания вируса во внешнюю среду.
НазадРанее председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановление, по которому с 1 января 2022 года все объекты, реализуемые за счет государственных средств, должны проектироваться с использованием BIM-технологий.
«Мы заранее предполагали, что так будет, поэтому взялись проводить эксперименты на плановых объектах и государственных заказчиках», – отметил Рындин.
По его словам, главной задачей Департамента градостроительной политики остается создание центров компетенций по BIM. Необходимо ввести экспериментально-правовой режим для осуществления стабильной работы таких проектов.
