Более 1,5 млн кв. м жилья построят в 12 районах столицы по проектам КРТ
12 из 26 проектов комплексного развития территорий (КРТ), которые реализуются сейчас в столице, предусматривают возведение жилья, в том числе для переселения по реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Он отметил, что это позволит ускорить процесс предоставления квартир москвичам.
Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман обратил внимание на то, что реализуемые в столице проекты комплексного развития территорий направлены на создание сбалансированной городской среды и улучшение качества жизни граждан.
«В 12 проектах комплексного развития территорий самый большой объем строительства жилья по программе реновации предусмотрен в районе Головинский – почти 400 тыс. кв. метров, около 168 тыс. – в районе Москворечье-Сабурово, почти 162 тыс. – в районе Рязанский, 156,3 тыс. – в районе Кунцево и 152,3 тыс. – в районе Ярославский», – сказал Максим Гаман.
На месте бывших промзон и неэффективно используемых территорий появятся жилые и деловые кварталы со всей инфраструктурой. Помимо жилья, будет возведено более 1,4 млн кв. метров общественно-деловой и промышленной недвижимости, что позволит создать почти 27 тыс. рабочих мест. Для москвичей построят 20 объектов образования, пять спорткомплексов, а также магазины, кафе, рестораны, отделения банков и другие объекты.
Лёвкин подчеркнул, что реализация проектов КРТ дает возможность не только обеспечить переселение жителей в установленные сроки, но и позволит ускорить процесс переселения участников реновации. Это стало возможным, так как большая часть домов в районах с КРТ включена в третий этап реализации программы.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
Назад«Планируется, что согласно комплексному развитию 12 территорий жилая застройка появится в том числе для реализации программы реновации. Общая площадь квартир позволит обеспечить комфортным жильем ориентировочно 30 тыс. москвичей из 190 домов. Впоследствии на месте сноса появятся объекты транспортного, социального и жилого назначения, что кардинально изменит городскую среду, сделав ее комфортной и безопасной, что соответствует задаче, поставленной мэром Москвы Сергеем Собяниным», – заключил глава Департамента градостроительной политики.
Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.
Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.
Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.
