Более 80 участков под ИЖС в столице приобрели на онлайн-аукционах
Темы в материале:
Горожане купили 85 участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на онлайн-аукционах за год, передает портал mos.ru.
Электронные договоры по продаже объектов нежилого фонда город начал заключать в 2020 году, а в 2021-м – по аренде помещений и земельных участков. С марта 2023 года физические лица, которые планируют строительство частного жилого дома, также могут участвовать в онлайн-торгах и подписывать договор аренды или купли-продажи дистанционно.
Перевод торгов по продаже земли для ИЖС в электронный вид позволил упростить процедуру участия для потенциальных покупателей и сделал ее более удобной.
Общая площадь 85 участков, приобретенных с марта прошлого года, составила 10,66 га. Горожане смогут возвести на них 44,58 тыс. кв. м недвижимости. 68 участков были проданы в 11 поселениях Троицкого и Новомосковского округов. Их общая площадь – 8,75 га.
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
Ранее Новая Москва состояла из 21 муниципального образования. В начале мая 2024 года правительство столицы приняло решение о создании новых территориальных органов исполнительной власти в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Были упразднены поселения и образованы восемь новых районов в ТиНАО - Внуково, Филимонковский, Коммунарка, Троицк, Щербинка, Бекасово, Краснопахорский, Вороново.
В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлили до станций «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково».
Метро на территории Новой Москвы продолжит расти: в 2024 году здесь построили станцию «Потапово». Также на схеме появилась Троицкая линия с семью станциями.
К 2030 году 16-я линия столичной подземки пополнится еще шестью станциями: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/razvitie-metropolitena-1?from=c
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
С момента присоединения новых округов к Москве здесь построили свыше 400 км дорог, более 50 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В их числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
НазадЕсли раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в ТиНАО сдали в эксплуатацию более 33 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 27 млн кв. м жилья. В Новой Москве проживает более 780 тыс. горожан.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-zhilya?from=cl
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах построили более 200 социальных объектов.
В 2025 году в Новой Москве завершится строительство и реконструкция порядка 30 детских садов и школ.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-novyh-socialnyh-obektov?from=cl
Еще 12 участков площадью 1,26 га находятся на востоке столицы в районе Косино-Ухтомский. Оставшиеся пять расположены на западе и северо-западе города.
Подобрать участок, подходящий по расположению, площади и другим параметрам для строительства частного дома, можно на инвестиционном портале Москвы.
Как отметили в столичном Департаменте информационных технологий, благодаря оптимизации и развитию цифровых инструментов инвестпортала у пользователей есть возможность предварительно получить представление о предлагаемых объектах и на основе этой информации принять решение об участии в торгах.
На странице каждого лота можно узнать следующие данные:
- площадь земельного участка;
- максимально возможный метраж жилого дома;
- начальная цена, форма и дата торгов;
- сведения об инженерных коммуникациях;
- сведения о транспортной инфраструктуре.
В разделе «Аналитика» можно найти информацию о примерной численности населения в этом районе. Фотографии и панорамная съемка предлагаемого объекта в режиме 360 градусов позволяют получить полное представление о земельном участке.
